




广州继子女有无继承权?
律师解答:我国《继承法》第十条规定:“遗产按照下列顺序继承:***顺序:配偶、子女、父母。……本法所说的子女,包括婚生z子女、非婚生z子女、养子女和有扶养关系的继子女。”,我国《婚姻法》第二十七条规定:“……,继父或继母和受其抚养教育的继子女间的权利和义务,适用本法对父***女关系的有关规定。”。有扶养关系的继子女与继父母之间形成了***上的拟制血亲关系,继子女也就能像婚生z子女一样继承被继承人的遗产,成为被继承人的法定继承人。
但是继子女要想和亲生z子女一样享有同等继承权还需符合以下条件:1、继父母对继子女履行了抚养义务:给予了经济上的供养和生活上的抚养、教育和照顾。2、继子女对年迈继父母尽到了赡养和经济上扶助的义务。3、被继承人生前没有订立遗嘱、遗赠或者遗赠抚养协议排除继子女的继承权。所以,只要继父母和其继子女之间具备继承***定的“抚养关系”的情形,就可认定为继子女与继父母形成了扶养关系,就享有同等继承权。
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广州继承房产是否一定要办理继承公证?
继承房产需要过户,即便各种手续齐全,但到房管局办理的时候,房管局通常会提出,花都区咨询,得先去公证处办理公证。这样的做法普遍存在,遗嘱有效吗咨询,要办过户的当事人或许也没更多考虑,就到公证处缴纳了一笔几万元的“公证费”然而,你可能不知道,这个已沿袭许多年的做法,其依据是一份27年前的通知———司z法部、建设部于1991年联合下发《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》(以下简称“联合通知”),按该“联合通知”的要求,不管是法定的还是遗嘱继承房产,还是赠与、遗赠房产,只要到房管部门办理过户登记,都需要提前到公证***办理公证。那么,继承房产是否一定要先办理继承公证呢?
律师解答:不需要。这一份联合通知,已经被***z高人***z院***近公布的公报案例完全否定。***z高法z院指出,不动产统一登记的范围、登记机构和登记办法,官司打赢再付费,由***、行政***规定,但“联合通知”不属于***、行政***、地方性***、规章,与《物权法》《继承法》等******相抵触,不能成为房管部门不履***屋登记法定职责的依据。***各地已经有多位市民因为这事选择打官司,并且告赢了房管局。
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广州城市户z口的子女能继承父母农村宅基地房屋吗?
律师解答:关于城市居民能否继承农村父母的住房及其宅基地问题,迄今为止并无明确具体的***规定,***实践中也只能依据现有的***规定来做处理。根据《继承法》第3条规定,农村宅基地上的房屋属于遗产,继承人有权利继承。作为城市户z口的子女有权继承父母去世后留下的农村宅基地上的房屋及其他财产。依照《土地管理法》的规定,对于支撑此房屋的宅基地,子女是不可以作为遗产来继承的。
实践中,通常分为以下两种情况来处理。即:若继承人是当地本集体经济***成员,并且符合宅基地申请条件的,也就是符合农村村民一户只拥有一处宅基地,且不超过规定的宅基地的使用面积的情况下,则可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地,可以翻盖房屋;若继承人不符合在被继承房屋所在地申请宅基地条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的人,若不愿意出卖,伪z造遗嘱申请鉴定,则该房屋不得翻建、改建、扩建,但可以修葺,当被继承房屋不可居住,宅基地由农村集体经济***收回。
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