近***各地房价迅猛上涨，广东***拍卖房，特别是央行在13日公布的7月份***数据中显示，整个7月ren民币dai款只增加了4636亿元，而住户dai款就增加4575亿元，占比高达98.7%。
2016年8月以来，苏州、南京等地陆续都传出了住宅限购消息。而上海、北京等地也一度传出商住房限购消息。7、8月，***拍卖房，杭州的各个区域再度上演“面粉贵过面包”的神奇现象。***各地的房价愈发坚挺，且房企拿地热情持续高涨。在这百废房兴，房地产包场的大好形势下，买***拍卖房，大家再也按捺不住自己购房的冲动。考虑到腰包的实际情况，房产的***拍卖就成为众人所关注的另一片战场。
过户费竟然高达30%？
一套50W的房子，杂七杂八的费用加上去过户费竟然高达20%？还全部要买家出，这个价格已经超过本镇周边新***或者已经建好在售的房子房价了......
1、***拍卖房的税费有两种付法：有的只需要付买家税，而有的则卖家税和买家税都要购房者***。大家在参加竞拍前要看清法yuan要求如何***税费！
2、上面这个案例中，买家购买的是企业名下的住房。按照***房产税率，企业名下的房产，卖家税往往要高于30%。所以买房时一定要看清卖方的性质！
筹备：准备资金，资金充足，（拍卖房需要一次性付清全款）提交押金，押金一般是 房子起拍价的10%－20%左右，报名参与
竞拍：参与竞标，价高者得
付款：在规定的时间内***全款
材料：拍下后 ，联系fa院，拿到***拍卖所需的材料文件 也就是***书
更正：跑房管局，***拍卖房的问题，档案局等，***房产
交易过户：完成过户，缴纳费用，拿到房chan证
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