***拍卖房-苏州新房客-***拍卖房的问题

因为fa院强制拍卖被执行人房产的，只处理房屋权属问题，不处理hu口问题。而户kou与房屋只是gua靠关系或者称为公an户籍管理关系，与房屋权属无关。

如果有落户需求的，还是需要自己先去了解清楚户籍变更的相关情况，了解清楚了再去拍，才不会事后后悔。

十年间公司秉承“公开、公平、公正”之原则，追求***，止于至善，力创行业之典范、扬行业之正气，为苏州拍卖业的发展注入一股旺盛的活力。相信在同行激增、挑战加剧的今天、明天，我们依然能够傲视群雄，将***i好的服务带给您！

对于这个税费均由买受人承担，买***拍卖房，其实也很好理解。其原因在于***拍卖的房屋中大多数被执行人也就是原房主已经无力偿债，或已外逃下落不明。因此在***拍卖中惯例就是由拍卖成交人全额交付所以过户相关费用，该条款也都在拍卖时载明，***拍卖房，一般没有出过很大的争议。但如果房屋本身价值超过被执行金额营业税等出卖人费用肯定被执行人出，如果不足额只能由购房人出。

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网上很例子，如王先生通过***拍卖拍得一套住宅，成交价150万，面积100平方米，此房屋原系某公司所有，该公司于2004年购入，价格60 万，从未交纳过房产税。在王先生办理过户手续时被要求交税，经咨询国税和地税部门，需要交纳各种税收近50万。坑有多大，大家可想而知。所以，大家别光看***拍卖的房子便宜就跃跃欲试想出手啊，一定要算清楚，这个世界还是馅饼与陷阱共存的。

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