广州荔湾区遗嘱继承***律师事务所 代书遗嘱咨询
广州代书遗嘱怎样立才有效？
邹某父亲去世后，邹某拿着父亲将房屋留给自己一人的代书遗嘱，诉至法A院要求按遗嘱继承。邹某庭审中提供了某律师事务所出具的见证书一份，见证内容为父亲立遗嘱将房屋留给其继承。邹某庭审中又提供光盘一张，对以上证明事项予以佐证。
法A院审理后认为，关于争议的见证遗嘱效力问题，因该遗嘱没有立遗嘱人签名，只有立遗嘱人手印，且没有代书人、见证人签名，只有两位见证人名章，此外，法A院调查发现，该遗嘱不是现场一次性形成，存在打印和手写混合的情况，依据继承法关于代书遗嘱的规定，上述见证遗嘱的形式要件并不符合***规定，遗嘱无效。据此，遗嘱有效吗咨询，法A院驳回了邹某的***请求。
律师讲法：本案中，邹某要求按照代书遗嘱来分割遗产的主张***终未获法A院支持，其原因是涉案遗嘱不符合***规定关于代书遗嘱的形式要件。虽然该代书遗嘱的见证人为律师，且有录音A录像证明形成代书遗嘱的全过程，但我国继承法对代书遗嘱的形式要件要求比较严格，只要代书遗嘱的形式要件部分欠缺，即使能证明代书遗嘱上的内容是遗嘱人的真实意思表示，该份遗嘱仍然无效。
根据继承法第十七条第三款规定，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。合法有效的代书遗嘱除符合遗嘱的一般要求外，还应具备以下条件:第z一，遗嘱人口述遗嘱内容，由见证人代替遗嘱人书写遗嘱;第二，代书遗嘱必须有两个以上见证人在场见证，其中一人可为代书人;第三，见证人见证过程必须完整，遗嘱人口述遗嘱过程中，见证人必须自始至终在现场见证整个过程，房产继承如何操作咨询，保证时间、空间的高度一致性;第四，代书人、见证人和遗嘱人必须在遗嘱上签名，并注明年、月、日。代书人将书写完毕的遗嘱，应交由其他见证人核实，并向遗嘱人当场宣读，经遗嘱人认定无误后，由代书人、其他见证人和遗嘱人亲笔签名。
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广州宅基地可以继承吗？
律师解答：宅基地属于集体经济***所有，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产，不能被继承。
《***》第十条规定：农村和城市郊区的土地，除由***规定属于***所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
《土地管理法》第八条规定：农村和城市郊区的土地，除由***规定属于***所有的以外，白云区咨询，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
根据以上规定，宅基地所有权属于集体所有，宅基地使用权由村民按户所有，宅基地的面积受到严格限制。
宅基地使用权是特殊的用益物权，其特殊性表现为：
1、宅基地使用权具有身份性。根据土地管理法的规定，宅基地使用权与集体经济***的成员资格密切相关，只有集体经济***成员才能享有宅基地使用权，禁止流转。
2、宅基地使用权的取得具有无偿性。从我国现有的***规定来看，集体成员取得宅基地使用权无需交纳相关费用，原则上是无偿取得。
3、宅基地使用权在功能上具有福利性。宅基地使用权为保障农民“居者有其房”而设立，具有社会保障职能。
根据宅基地使用权的特殊性，集体成员取得宅基地使用权是基于其集体经济***成员的资格，如果集体经济***成员***那么其集体经济***成员的资格就终止，父母房产继承咨询，其生前享有的宅基地使用权也应当由村集体经济***收回。
农村集体成员的判定标准是很严格的，一般以是否形成较为固定的生产生活关系，并依法登记取得所在地常住户z口作为形式要件，以是否需要本集体经济***农村土地为基本生活保障为实质要件进行综合判断。
***规定宅基地由村民按户申请使用，一户只能拥有一处宅基地，宅基地使用权应属于村民户内家庭成员共同共有，农村建设用地使用权证登记的宅基地使用权人只是家庭的代表人，其并不能独占宅基地使用权。
家庭成员对宅基地使用权享有平等的权利、承担平等的义务，家庭成员之间对宅基地使用权没有份额的划分。在以户为单位的家庭关系存续期间，家庭成员不得请求分割宅基地使用权。家庭个别成员的***，并不必然导致户的消灭，也就不会产生宅基地使用权的分割问题，无法形成***人对宅基地使用权的个人份额。被继承人***前，宅基地使用权并非其个人财产。宅基地使用权并非个人财产，自然不能作为遗产继承。
《继承法》第三条规定：“遗产是公民***时遗留的个人合法财产。”因此宅基地使用权不能成为集体经济***成员的遗产，当然不能够作为遗产继承。因继承宅基地上的房屋而对宅基地进行使用，并不表明继承人继承了或者是取得了宅基地的使用权。
综上所述，不管是宅基地所有权还是宅基地使用权都是不能当做遗产继承的。但对于在宅基地上修建的房屋而言，则是可以当做遗产继承的。
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广州作出放弃继承遗产的声明之后，可以撤销该声明吗？
律师解答：作出放弃继承遗产的声明是不能任意撤销的，根据《***A高人***A院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见》第50条之规定：遗产处理前或在***进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人***A院根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。
所以如继承人在放弃继承后反悔，首先可以于其他继承人协商，如其他继承人一直同意其撤销放弃继承声明，则可以仍按原各自份额继承。如不能协商一致则需经人***A院根据具体理由决定是否同意其撤销放弃继承声明。
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