算清税费：除了上述费用，广东***拍卖房，购买拍卖房还需要缴纳过户过程中产生的所有税费，务必去房管了解清楚。还有一笔拍卖佣金，因此在看中一套房产时，心动先放一旁，仔细反复询问法官和***人员，算清税费，确定***后实际付出的成本。
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是否有租房备案
特意把租房备案单独拿出来说，***拍卖房的问题，上了这个当的人实在太多了。根据物权法等***规定，如果租赁在前、***在后的，拍卖成交后原租赁合同继续有效。但有些恶意逃废债wu的，会把租赁合同签的很长，甚至10年、20年。那么你如果拍卖了这种附带租赁合同的房屋，买下了之后由于承***的存在，自身还是没法搬进去住。更有甚者，有的一开始说没有租赁，等你拍卖后，广州***拍卖房，突然又冒出了租赁合同或者突然有人在里面居住而不肯腾退，那就非常麻烦了。所以您一定要委托***中介做调查。
阅读公告。
***拍卖网上针对待拍房产，有相应的《标的物介绍》、《竞买须知》、《竞买公告》。《标的物介绍》中，***拍卖房的风险，有待拍房产的外观、内部照片。还会贴出《拍卖房产调查情况表》。竞拍人要仔细看《拍卖房产调查情况表》，在该表“拍品现状”一栏中，可以了解“房屋用途、土地性质、租赁情况、有无钥匙、配套情况”。在“权利限制情况”一栏中，能看到“有无查封、有无***”。等信息。“成交***文书”一栏中，有“1.***网拍成交确认书。2.执行裁定书。”这两项。这些内容都非常重要。公告中，还有“不阅读公告的后果”和“拍前准备(重要)”这两篇重要文章，一定要看。
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