苏州市太湖***旅游度假区香山街道舟山花园51幢304室房屋及21号车库，***拍卖房的风险，房屋所有权证号00407426、00407427、00407428，房屋建筑面积75.6平方米，广东***拍卖房，房屋土地面积16.96平方米使用期限至2083年7月18日止，***拍卖房，城镇住宅用地，性质出让。车库证号00407433、00407434、00407435、车库面积7.98平方米，登记日期2015年1月14日。土地使用面积1.79平方米。使用期限至2083年7月18日止。该房屋双方协商确定底价，毛坯。
竞买人需要什么条件
1、中华人民共和国境内的自然人、法人和其他***都可以作为房地产拍卖标的的竞买人，但***、***、规章另有规定或者土地使用权出让合同另有规定的除外。
2、在***允许的范围内，房地产竞买人也可以是境外的自然人或法人，但需遵循有关规定办理。
3、对于集体土地上建成的房屋，居住房屋的竞买人只能是房屋所在地乡镇范围内具备房屋建设申请条件的人;非居住房屋竞买人为房屋所在地乡镇范围集体经济***或者个体经营者;超过此条件的，应当依法办理集体土地的征用手续。
4、***房地产拍卖前应先获得***权人同意。如果未经***权人同意而因拍卖造成***权人经济损失的，需承担相应的民事责任。
十年间公司秉承“公开、公平、公正”之原则，追求***，止于至善，力创行业之典范、扬行业之正气，为苏州拍卖业的发展注入一股旺盛的活力。
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