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拍卖房产的税费应当由谁缴纳

由买方承担的。税费约为报税价的10%(卖方：个人所得税3%(大于5年的免)、营业税5.5%(大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。在行为发***所辖的主管税务***缴纳，不需要强制执行，应当在钱物两清的情况下，买受人才可以取得房产。

根据既往拍卖住房所发生的***，购买拍卖房产需要注意的问题有：

其他事宜：

很多事情如果是二手房买卖，***拍卖房的风险，一家靠谱的中介可以完全放心不去理会这些问题，但是购买拍卖房产，购房者就需要劳心劳力，一定要自己去调查清楚再做决策。

拍卖房看上去很美，美在价格低，但是购房者在踏上购买拍卖房的征程前，一定要考虑到涉及的各种风险，买***拍卖房，否则很容易捡起芝麻丢西瓜，甚至血本无归，***拍卖房，花钱买罪受。

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申请房屋登记，***拍卖房的问题，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。

申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关***确认与原件一致的复印件。

申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供***材料申请房屋登记。