买***拍卖房-广州***拍卖房-苏州新房客房产

我们主要经营房产中介咨询服务、商务 信息咨询服务、经济信息咨询服务、市场信息咨询与调查、房产营销策划、商标代 理、企业管理咨询服务、企业营销策划、形象策划服务、物业管理服务、文化艺术 流活动与策划。

拍卖住房过户和房屋买卖的税费是一样的。

契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%

营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征

个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，广东***拍卖房，主管税务***通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭生活用房取得的所得，免征个人所得税。

我们主要经营房产中介咨询服务、商务 信息咨询服务、经济信息咨询服务、市场信息咨询与调查、房产营销策划、商标代 理、企业管理咨询服务、企业营销策划、形象策划服务、物业管理服务、文化艺术 流活动与策划。

降价拍卖的特点：降价拍卖带有明显的混合性质，在拍卖师报价的情况下，***拍卖房转让，如出现两人以上应价的情况，拍卖就转入增价拍卖程序，以便使竞价继续;在人工降价拍卖中，买***拍卖房，通常都要规定一个叫价递降幅度。

按照税收征管******的规定，在交易中涉及的税费，广州***拍卖房，应由买受人负担的税款由买受人自行向税务***缴纳；应由出卖方负担的税款在拍卖、变卖款 中予以扣缴。因成交标的物的情况不一，具体税率可自行向税务***询问。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。特别提醒：网络***拍卖本身形成的税费中，由卖方所承担的相关税费由买受人在办理过户手续过程中***缴纳垫付，凭完税凭证原件于本院过户裁定书送达买受人之日起三十日内至本院进行代垫费用结算，逾期本院不予办理。