天河区咨询-特许经营管理条例咨询-连锁加盟争议律师

广州特许人夸大宣传***宣传，加盟后可以撤销或解除合同吗？

律师解答：隐瞒特许经营相关信息或***宣传是否可导致合同被撤销或解除，应具体评判隐瞒的信息及***宣传对合同的订立与履行的影响，不应简单地一概而论。

《特许经营管理条例》为特许人设定了较强的信息披露义务，用专门的一章对特许人信息披露的内容及不按照规定披露相关信息的后果做了详细的规定。按照《条例》的规定，特许经营管理条例咨询，特许人隐瞒有关信息或者提供***信息的，被特许人可以解除特许经营合同。但实践中，能否以此解除合同，关键还要看特许人未披露信息的主观过错以及是否足以影响合同根本目的的实现。

首先，只有隐瞒有关信息或提供***信息的，被特许人才可以解除合同。因此，笔者提示想要***的被特许人，应将隐瞒与未披露区别开来。

其次，并非所有的隐瞒与***都可以导致特许经营合同的解除或撤销。《条例》赋予被特许人的法定解除权，虽然《条例》并没有具体明确，但从法理上来讲，实际上这里的解除权的行驶也应当达到《合同法》第五十四条规定的合同可撤销的条件，即特许人的隐瞒与***应达到足以导致被特许人在违背真实意思的情况下签订合同或合同的根本目的无法实现的程度。如果虽有一定程度的隐瞒或***，但并不足以从根本上影响合同的订立和履行，则并不能导致合同的解除或撤销。

第三，***实践中，认定是否构成欺诈过程中困难重重、意见不一。在当前的特许经营合同***案件中，对于是否构成欺诈的认定是存在***z大争议的。因为绝大部分的特许经营合同***案件中，被特许方都会提到特许方有隐瞒信息或***宣传的情形，从而要求解除或撤销合同，而在认定欺诈的构成时，判断标准相对模糊且主观因素比较大，因此法官的自由裁量权很大，不同的法官可能会有完全不同的观点，很多时候法官并不认为构成欺诈。

广州经销商不具备两店一年条件的，加盟商可以解除合同吗？

特许人不具备两店一年的条件，又未向被特许人披露其核心信息的，被特许人有权要求解除或撤销合同。

对特许经营合同的认定，应通过审查双方约定的权利义务内容是否符合特许经营的特征予以确定，即是否存在特定经营资源的许可、是否遵循统一的经营模式以及是否基于许可收取费用。特许人不具备两店一年的条件，其又未向被特许人披露其自身经营状况、经营资源以及产品质量价格等核心信息的，被特许人有权要求解除或撤销合同。

广州张静律师在合同***领域具有较高造诣，多年代理大量经济合同***类案件，包括买卖合同，赠与合同，***合同，租赁合同，承揽合同，运输合同，储蓄合同，***担A保合同，跟公司方谈判咨询，房屋装修合同，连锁加盟合同，餐饮合作合同***咨询，物业管理合同等***。办案经验丰富，胜诉率高，收费优惠，欢迎咨询。

广州特许经营加盟***中如何认定公司方构成欺zha？

《商业特许经营管理条例》第二十三条规定“特许人隐瞒有关信息或者提供***信息的，被特许人可以解除特许经营合同”。***实践中，有不少被特许人以特许人没有按照《条例》规定履行信息披露义务为由要求解除特许经营合同。但从***A高人***A院的***判例以及地方性***解释来看，违反信息披露义务并不必然导致合同被解除，关键还要看特许人未披露信息的主观过错以及是否足以影响合同根本目的的实现。

根据***A高人***A院进行再审的申请人呼和浩特市捭阖道餐饮管理有限责任公司（以下简称“捭阖道公司”）与被申请人丁莲征特许经营合同***一案中，***A高人***A院在分析一、二审法A院认定捭阖道公司构成欺zha，丁莲征因其欺zha而作出错误的意思表示是否正确时，明确了***A高人***A院的观点为“捭阖道公司故意隐瞒真实情况，向丁莲征提供不真实的经营信息和***宣传，直接影响到丁莲征对捭阖道公司的客观认知，进而在加盟项目选择、经营发展以及未来预期中可能作出错误的意思表示”，因此支持了一、二审法A院***认为捭阖道公司的行为构成欺zha并足以影响丁莲征作出错误的意思表示的观点。同时，地方性***解释例如《指导意见》规定，“对特许人欺zha的认定应综合考虑特许人隐瞒的信息、提供的***信息或夸大的经营资源与合同目的的关联性、与真实信息的背离程度及其对特许经营合同订立和履行的影响程度等因素。”即合同的解除应当综合考虑隐瞒信息或提供***信息与产生结果之间的关联关系及影响程度加以判断。

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