***拍卖房的问题-苏州新房客房产-广州***拍卖房

关于拍卖资料文件的查阅及瑕疵告知问题：竞买人查阅拍卖标的物的相关文件资料，交标的物权属证明、《评估报告》、《租赁合同》（以上文件资料只可查阅摘抄，不得复印、拍照）以及拍卖标的物的《拍卖竞买申请书》、《深圳市房地产拍卖成交确认书》（以下简称《成交确认书》）样本，并通过此方式，将拍卖标的物内容、现状及瑕疵告知竞买人。竞买人应仔细查阅上述文件资料，竞买人放弃查阅而提交《竞买申请书》参加竞买应价的，视为已行使查阅有关拍卖文件资料的权利，知悉了拍卖标的物的瑕疵、认可拍卖标的物的现状、接受拍卖标的物资料、文件内容。

我们主要经营房产中介咨询服务、商务 信息咨询服务、经济信息咨询服务、市场信息咨询与调查、房产营销策划、商标代 理、企业管理咨询服务、企业营销策划、形象策划服务、物业管理服务、文化艺术 流活动与策划。

房地产拍卖主要有以下几个程序：

四、确定拍卖日期

日期拟订和拍卖房产的产别、用途、数量都有关。从刊登广告到公开拍卖，间隔可在一周左右，展样时间不得少于2天。

区别于选购二手房，***拍卖的房子看房并不方便，若没有实地考察看房，很可能遇到存在建筑瑕疵的房产。而竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受该房屋的现状和一切可能存在的问题。法i院对房子的瑕疵不担责。

***拍卖的房屋基本是由于债i务人无法履行到期债i务，而被债i权人起诉，***拍卖房的风险，查封***房产，***终被法i院强制执行拍卖。其中可能会出现一房多卖或者多次***的情况，即便竞买人拍到了并持有强制执行的文书，但客观上也会惹上其他债i权***或导致无法及时入住。

因此，***再次提醒，参加拍卖前要详细了解拍品情况，买***拍卖房，保持冷静谨慎态度，***拍卖房的问题，***能因现场竞拍激烈而盲目跟拍，此外，广州***拍卖房，必须遵守诚信原则，无故悔拍可能导致所交的保证金被没收，被列入拍卖黑名单。