买***拍卖房-苏州新房客-东莞***拍卖房

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房地产拍卖主要有以下几个程序：

对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，***拍卖房的问题，主管税务***通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%。拍卖房产过户，需要缴纳契税、所得税等。如果你情况比较复杂，华律网也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行***咨询。

拍卖房产的税费应当由谁缴纳

由买方承担的。税费约为报税价的10%(卖方：个人所得税3%(大于5年的免)、营业税5.5%(大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。在行为发***所辖的主管税务***缴纳，***拍卖房的风险，不需要强制执行，应当在钱物两清的情况下，买受人才可以取得房产。

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