新房客房产有限公司(图)-买***拍卖房-江门***拍卖房

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不能因拍卖中存在一些问题就否定拍卖的意义。不可否认，在目前的拍卖中的确存在一些这样，那样的问题，直接影响了拍卖的效果，但这些问题并不是拍卖本身的问题。应该说拍卖这种形式比起其它方式而言，江门***拍卖房，更具公开性、公平性、合理性，而且可以肯定地说，在国有资产中处置中不采取公开拍卖的形式，***拍卖房的问题，可能存在的问题和隐患会更多，在各地这样的案例屡见不鲜。

信息维护：

　　1、拓展信息：拓展盘源、客源信息，充实自己的信息库

　　2、信息匹配：针对已有的盘源、客源信息进行匹配

　　验房/带看：

　　1、对已有的盘源进行实地勘测

　　2、邀约客源实地看房

　　签约***：

　　1、对已看房的客源进行合约签订

　　2、回顾老客户

　　职业资格：

　　该职业资格共分三级：助理房地产经纪人、房地产经纪人、高i级房地产经纪人。

关于竞得后不能交付标的物的问题：拍卖成交后如属***事由不能交付拍卖标的物的，买***拍卖房，买受人不得要求赔偿。在收到拍卖委托人退回的房款及通知后，及时完成退还买受人房款的手续。

关于缴纳成交价款及交易服务费的问题：拍卖成交后，***拍卖房的风险，买受人应按《成交确认书》约定缴纳成交价款和交易服务费。交易服务费的具体收费标准为：成交价5000万元以下的（含5000万元）部分，收取2％交易服务费；超过5000万元至1亿元的部分，收取1％交易服务费；超过1亿元的部分，收取0.5％交易服务费。