广州合同签订后一方***，合同还要履行吗？
律师解答：合同当事人一方***后（包括自然人***、法人和其它***终止的情形）合同效力问题。现实生活中，当事人签订合同时，很少约定如果一方当事人***后该如何处理。而一旦出现一方当事人***的情形，往往带来比较麻烦的***问题，而首当其冲的就是合同效力问题。而我国***对于合同一方当事人***后合同效力问题并未作出明确规定。
在当事人没有特别约定的情况下，作者认为应依合同性质区别对待：一是财产性质的合同（比如买卖合同），一方当事人***的，合同效力并不当然终止，***的一方当事人有继承人的话，继承人继承合同的财产权利则应继续履行合同义务，继承人不原意继承的话，合同终止；二是具有人身依附性的合同（如服务合同），一方当事人***的，合同效力自然终止。因为这类合同的签订，一般都是一方当事人基于对另一方当事人本人具有的经验、能力，甚至是个人品格的信任。依据《合同法》第七十九条规定，这类合同依合同性质属于不可转让的合同，合同的权利义务应该随着合同主体的***而自然终止。
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广州违z法章建筑的房子能继承吗？
违z法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。因违z法建筑不可能取得合法的所有权证书，不能继承。
根据城乡规划法的规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民z***城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民z***确定的镇人民z***申请办z理建设工程规划许可证。我国***明确规定，拆除违z章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。
违z法建筑包括：
（一）占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；
（二）不按批准的设计图纸施工的建筑；
（三）擅自改建、加建的建筑；
（四）农村经济***的非农建设用地或村民自用宅基地非z法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委z员会或股份合作公司的非农业用地非z法转让兴建的建筑；
（五）农村经济***的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市***规定标准的建筑；
（六）擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；
（七）逾期未拆除的临时建筑；
（八）违反***、***有关规定的其他建筑。
违建处罚方式：
1、违z法占用集体土地或农用地进行建设，处理：由县级以上人民z***土地行政主管部门责令退还非z法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非z法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，***土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非z法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非z法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯z罪的，依法追究***责任。依据为：《中华人民共和国土地管理法》第三十六、第四十三、六十三、七十六条。
2、未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民z***城乡规划主管部门或乡镇人民z***责令停止建设；限期拆除或者予以没收；罚款。依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十、四十一、四十四条、六十三、六十四条。
3、对历史和原因形成的违建处理：因为历史原因和社会原因，如何申请强制执行，居民房屋存在大量未办z理土地使用手续或规划手续情况，这种情况下不宜按照违z章建筑处理，特别是在房屋征收和土地征收中这类矛盾尤为凸出，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神和原则，应当***规划、土地、执z法等部门对于未办z理关手续的建筑物进行认定，认定为合法的要给予补偿，认定违z法的不予补偿；但是也不能排除一些地方为实现***速度，将一些历史原因形成的违z章建筑强制拆除。依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条。
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广州口头遗嘱有效吗？
一、口头遗嘱的设立条件：
(1)须在危急情况下才可以立口头遗嘱。所谓危急情况是指遗嘱人因***或***随时都有生命***，无法以其他形式立遗嘱的情形。
(2)口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。
注：危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，先前所立的口头遗嘱无效。
二、口头遗嘱见证人条件：
根据《继承法》第17条的规定，下列人员不能作为遗嘱见证人：
(1)无行为能力人、限制行为能力人；
(2)继承人，受遗赠人；
(3)与继承人，受遗赠人有利害关系的人。
口头遗嘱是遗嘱人口述的，因情况紧急而无其他记录方式的遗嘱。
《继承法》第十七条第五款规定：“遗嘱人在危急情况下，萝岗区咨询，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。”
三、订立口头遗嘱时的程序是：
1.遗嘱人当着两个以上可以当见证人的人，口述遗嘱内容。
2.由见证人中的一个人作记录。但不必向代书遗嘱一样向遗嘱人宣读、讲解；如无法作记录，则以见证人的记忆为准。
3.见证人必须记录口头遗嘱的年、月、日、时及地点；如不能记录的，必须牢记。
4.如情况允许，则记录人、见证人应签名或按手印。
应注意的是，口头遗嘱由于其内容的真实性、准确性较难判断，则只有在危急情况下才能使用，如遗嘱人病危、***等。
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