合同中的不可抗力
不可抗力是法定的免责事由，《合同法》***百一十七条规定：“因不可抗力不能履行合同的，代理合同，根据不可抗力的影响，合同，部分或者全部免除责任，但***另有规定的除外。”不少企业在订立合同时也会约定不可抗力条款，***常见的就是将***条文直接搬用，没有任何的实际意义。真的发生不可抗力时，双方往往争执不休。
***对不可抗力的规定比较笼统概括，在实际约定时应该进一步明确有关内容。不可抗力条款应当包括：
(1)不可抗力事件的范围;尤其是双方需要特别排除的事件，如***行为是否属于不可抗力等;
(2)事件发生后通知对方的期限以及迟延通知的责任;
(3)出具证明文件的机构;
(4)不可抗力事件的后果;哪些导致合同解除，哪些只是部分解除，哪些只是暂停履行等;
(5)其它与不可抗力相关的事项，如减少损失措施的采用、费用承担、***等。
以上就是为您介绍的合同中的不可抗力，不可抗力因素发生的概率一般较低，但在长期合同中，该条款应该引起重视。不可抗力是免责中的重要因素，因此当事人一定要对这一概念有所了解，如果您有什么需要帮助的，可以咨询我们的律师。
专利权转让应注意什么
现实生活中有很多专利权转让的现象，专利申请权可以转让，双方当事人应就专利申请权转让签订书面合同，在协商审查专利权转让申请合同时，双方当事人应注意以下问题：
一、转让的专利申请权如果是属全民所有制单位所有的，是否得到上级的批准，批准的文件是否列入合同的其他文件备查;
二、转让的专利申请权的受让人是外国人，该专利申请权是否得到***的批准，其批准文件是否列入合同的其他文件备查;
三、转让的专利申请权应是正式的书面转让合同，并经***专利局登记并公告;
四、合同中是否说明受让人按照合同约定取得专利申请权，因专利申请权或者专利权引起的***应由专利申请权的转让人承担责任;
五、是否符合《专利法》的相关规定;
六、受让人是否能保证专利的运用，如果受让人是为了个人垄断新技术，客观上起到阻碍新技术的应用、推广、改进，则该合同***;
七、转让人是否按合同约定如数、保质地向受让人移交了相关的技术情报、资料，使受让人在获得专利权后能正确、***地运用专利并获取利益。
以上就是为您介绍的专利权转让的注意事项，都嘉律师提醒大家，为了将转让的风险降到***低，合同违约，希望大家能够认真阅读上面的内容，如果有什么不懂的，可以致电北京都嘉律所。
什么是买卖合同？
买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方***价款的合同。
转移所有权的一方为出卖人或卖方，***价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
买卖是商品交换***普遍的形式，是典型的有偿合同。
特征
1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人***价款。这是买卖合同的基本特征。
2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，合同，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事***行为。
3.买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。
4.买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但***另有规定者除外。
5.买卖合同是双方民事***行为。
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