都嘉律师事务所(多图)-合同公证-合同

合同无效的情形

并不是所有订立的合同都是有效的，在条件不具备或者违反***规定的情形下会无效，在***上对无效的合同是有明确的规定的，为了使大家更好地认识合同问题，下面就由都嘉律师给您介绍一下，哪些情况下合同无效：

　　1、一方以欺诈、胁迫的手段订立格式条款，损害***利益的。合同是双方意思表示一致的***行为，只有经过双方当事人充分协商达成一致意见，合同范本，格式条款才能成立，采用欺诈或者威胁手段订立的格式条款是无效的。

　　2、恶意***，损害***、集体或第三者利益的。恶意***是指双方当事人******在一起，共同订立某种格式条款，造成***、集体或第三者利益的损害。

　　3、以合法形式掩盖***目的的。以合法形式掩盖***目的是指当事人通过实施合法的行为来掩盖其***的目的;或其从事的行为在形式上是合法的，但在内容上是***的。

　　4、损害社会公共利益。凡是扰乱社会经济秩序或者损害人民健康、***人民心灵、坑害消费者利益达到一定程度的格式条款，都属于损害社会公共利益的行为，即使合同当事人双方同意，也属于无效格式条款。

　　5、违反***、行政***中的强制性规定的。

　 了解了上面的几种情形，你就可以认定哪些情形在合同中是无效的。如果您还有什么不懂的可以致电我们都嘉律所。

房产赠与合同

有不少人可能会把自己的房子赠与给他人，比如父母会把房子赠与给子女。那么，合同公证，房产赠与合同怎么写?如果当事人想要办理公证的话，如何办理房产赠与公证?都嘉律师在此为您提供参照解答信息如下:

　　一、房产赠与合同怎么写？

　　房产赠与合同应当包括以下内容：

　　1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;

　　2、赠与人与受赠人的关系;

　　3、赠与的理由;

　　4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点;

　　5、赠与人对赠与行为的意思表示;

　　6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

　　二、如何办理房产赠与公证?

　　赠与公证是***公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。

　　(一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发***公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。

　　(二)办理房产赠与公证申***应提交下列***和材料：

　　1、赠与人的***件(居民***、***簿、***、通行证复印件);

2、赠与书;

3、赠与物清单及所有权证明，如***、存单等;

合同约定不明怎样适用?

很多人在订立的合同的时候不注重细节，对很多具体的问题都没有规定，这就导致执行起来没有统一的标准，为了使大家更好地执行合同，《合同法》第六十二条规定“当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条规定仍不能确定的，适用下列规定：

　　1、质量要求不明确的，合同履行，按照***标准、行业标准履行;没有***标准、行业标准的，按通常标准或者符合合同目的的特定标准履行;

　　2、价款或者报酬不明确的，按照合同订立时履行地的市场价格履行;依法应当执行***定价或者***指导价的，按照规定;”

　　3、履行期限不明确的，***人可以随时履行***人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。

　　4、履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。

　　5、履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。

　 以上就是给您介绍的当事人对合同约定不明确怎样适用，看过上面的介绍，我们了解到，如果对部分约定不明确，合同，应当采取统揽大局的标准，即遵循行业的一般标准和***有利于合同实现的标准，如果您在履行合同中遇到争议，可以联系北京都嘉律师事务所。