房产赠与合同
有不少人可能会把自己的房子赠与给他人，比如父母会把房子赠与给子女。那么，房产赠与合同怎么写?如果当事人想要办理公证的话，合同律师，如何办理房产赠与公证?都嘉律师在此为您提供参照解答信息如下:
一、房产赠与合同怎么写？
房产赠与合同应当包括以下内容：
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;
2、赠与人与受赠人的关系;
3、赠与的理由;
4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点;
5、赠与人对赠与行为的意思表示;
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
二、如何办理房产赠与公证?
赠与公证是***公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。
(一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发***公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。
(二)办理房产赠与公证申***应提交下列***和材料：
1、赠与人的***件(***、***簿、***、通行证复印件);
2、赠与书;
3、赠与物清单及所有权证明，如***、存单等;
合同中同时约定违约金和定金时的适用原则
根据《合同法》规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款
定金分为违约定金、立约定金、成约定金以及解约定金，本条规定的定金仅指违约定金。根据违约定金的功能不同，可将其分为惩罚性违约定金和赔偿性违约定金，而违约金亦可分为惩罚性违约金和赔偿性违约金，四者的适用关系较为复杂。
首先， 由于惩罚性违约定金意在惩罚违约当事人，对违约责任不产生任何影响，因此与惩罚性违约金和赔偿性违约金均可一并使用。而赔偿性违约定金本身即对违约损害赔偿数额的预定，与赔偿性违约金的目的相同，因此与赔偿性违约金不可并用，而与惩罚性违约金的目的有别，因此可与惩罚性违约金一并使用。
其次，如果违约金和违约定金是针对不同的违约行为所设定的，则由于损害不具同一性，即使赔偿性未约定金和赔偿性违约金亦可一并适用。
此外，如果当事人未于合同中明定违约金定金究属惩罚性违约定金还是赔偿性违约定金，则应解释为赔偿性违约定金，因此，合同律师费用，如适用定金罚则后，守约方仍有损失，仍可要求违约方予以赔偿。
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乘客下车途中受伤怎样赔偿
案件回顾：
2013年，公交公司职员郝峰驾驶公交车由南向北行驶，乘坐在该车上的原告张大妈从后车门处下车，欠款合同律师，在张大妈下车过程中，郝峰关闭车门，致使张大妈被关闭的车门推倒在车门外的地上受伤。当日张大妈被送******，经诊断为左股骨粗隆间***。随后，张大妈向朝阳区***递交诉状，要求郝峰、公交公司赔偿其损失7万余元。朝阳区***认为，郝峰系公交公司职员，其履行职务行为致张大妈人身损害，应由公交公司承担***责任。郝峰作为公交车驾驶员，在乘客未能安全下车的情况下即关闭车门，导致钱某受伤，公交公司应负损害赔偿责任;张大妈在下车过程中对自身安全未能尽到足够的注意义务，可适当减轻公交公司的赔偿责任。后在***主持调解下，律师写合同，达成了由公交公司赔偿张大妈53742.75元损失的协议。
律师解析：
郝峰系公交公司职员，其履行职务行为致张大妈人身损害，应由公交公司承担***责任。郝峰作为公交车驾驶员，在乘客未能安全下车的情况下即关闭车门，导致钱某受伤，公交公司应负损害赔偿责任;张大妈在下车过程中对自身安全未能尽到足够的注意义务，可适当减轻公交公司的赔偿责任。
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