合同律师-都嘉律师事务所-合同***律师

房产赠与合同

有不少人可能会把自己的房子赠与给他人，合同***律师，比如父母会把房子赠与给子女。那么，房产赠与合同怎么写?如果当事人想要办理公证的话，如何办理房产赠与公证?都嘉律师在此为您提供参照解答信息如下:

　　一、房产赠与合同怎么写？

　　房产赠与合同应当包括以下内容：

　　1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;

　　2、赠与人与受赠人的关系;

　　3、赠与的理由;

　　4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点;

　　5、赠与人对赠与行为的意思表示;

　　6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

　　二、如何办理房产赠与公证?

　　赠与公证是***公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。

　　(一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发***公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。

　　(二)办理房产赠与公证申***应提交下列***和材料：

　　1、赠与人的***件(居民***、***簿、***、通行证复印件);

2、赠与书;

3、赠与物清单及所有权证明，如***、存单等;

合同解除应注意问题　

合同解除在合同***中是非常常见的，合同解除即宣告合同效力的消灭，双方的权利义务终止，合同解除中有很多细节问题要注意，否则就会留下很多隐患，下面就由都嘉律师给您详细介绍一下。

　　(1)、合同解除一般只适用于单方违约的情形，在双方违约的情形下则比较复杂，要看哪一方的违约是根本违约，解除权的行使要视具体情况而定。

　　(2)、从自我保护意义来讲，并不是只要对方违约就要解除合同，而要判断这种违约是不是根本违约，是否不采取解除措施就可能避勉给自己造成更大的损失。合同解除权的行使要符合正当目的。

　　(3)、一般来说，合同的目的是与合同的主要义务联系在一起的，违反主要义务将使合同目的难以达到，而单纯违反依诚实***原则所产生的附随义务，一般不会导致合同目的丧失，合同律师，不能据此解除合同。

　　(4)、不适当履行与合同解除。不适当履行是指***人交付的货物不符合合同规定的质量要求，即履行有瑕疵。如果瑕疵并不严重，一般要求采取降价和修补办法予以补救，而并不宣告合同解除。非违约方有权要求违约方修理瑕疵，从而避免合同被解除。

　　合同解除涉及到当事人的权利和义务，合同律师函，要想彻底处理好这些问题，就要把其中的问题细化，逐一解决。如果您还有什么不明白的，可以咨询我们的律师。

专利权转让应注意什么

现实生活中有很多专利权转让的现象，专利申请权可以转让，双方当事人应就专利申请权转让签订书面合同，合同违约律师，在协商审查专利权转让申请合同时，双方当事人应注意以下问题：

　　一、转让的专利申请权如果是属全民所有制单位所有的，是否得到上级的批准，批准的文件是否列入合同的其他文件备查;

　　二、转让的专利申请权的受让人是外国人，该专利申请权是否得到***的批准，其批准文件是否列入合同的其他文件备查;

　　三、转让的专利申请权应是正式的书面转让合同，并经***专利局登记并公告;

　　四、合同中是否说明受让人按照合同约定取得专利申请权，因专利申请权或者专利权引起的***应由专利申请权的转让人承担责任;

　　五、是否符合《专利法》的相关规定;

　　六、受让人是否能保证专利的运用，如果受让人是为了个人垄断新技术，客观上起到阻碍新技术的应用、推广、改进，则该合同***;

　　七、转让人是否按合同约定如数、保质地向受让人移交了相关的技术情报、资料，使受让人在获得专利权后能正确、***地运用专利并获取利益。

　　以上就是为您介绍的专利权转让的注意事项，都嘉律师提醒大家，为了将转让的风险降到***低，希望大家能够认真阅读上面的内容，如果有什么不懂的，可以致电北京都嘉律所。