合同变更的程序和形式
合同变更除***规定的变更和人民***依法变更外，主要是当事人协议变更希望变更合同内容的一方首先向对方提出变更合同的要约，该要约应包括希望对合同的哪些条款进行变更，如何变更，需要增加、补充哪些内容。对方收到后予以研究，如果同意，以明示的方式答复对方，即为承诺，如果不同意，或部分同意部分不同意，也可以提出自己的修改、补充意见，这样双方经过反复协商直至达成一致。
双方经过协商取得一致，变更合同一般应当采用书面形式，以便查考，特别是原来的合同为书面形式的，更应当采用书面形式，不然用口头形式改变书面合同无凭无据，极易发生***。如果对合同的变更约定不明确，或者变更采用口头形式，发生***后又无其他证据证明合同变更内容的，视为合同没有变更。当事人变更的内容约定不明确的，视为未变更。
如果原来的合同是经过公证、鉴证的，变更后的合同应报原公证、鉴证***备案，必要时还可以对变更的事实予以公证、鉴证，如果按照***规定原来的合同是经过有关部门批准、登记的，合同变更后仍应报原批准***批准、登记。
变更合同只能是当事人共同合意变更，不得擅自变更或解除，变更合同要如订立一份新的合同一样，大家一定要引起重视，如果您对合同的变更还有什么不了解的，可以咨询北京都嘉律所。
赠与合同如何收回?
当事人案例：两套私房，因晚年丧妻，又有一儿有***，遂请侄子徐某照顾我们的生活。由于侄子对我们照顾得无微不至，所以在2004年9月，将一套房子赠与徐某，双方约定徐某取得房子后应一如既往地照顾我们父子的生活，直到我儿终老病死，后双方到房管部门办理了相关手续。但徐某取得房子后，对我们父子生活照顾得远不如往常，合同违约金，没有按赠与协议的要求来承担照顾我们生活的义务。于是我想撤销与侄子的房屋赠与协议。
律师解答：依相关***规定，房屋赠与合同必须订立书面合同，并在房管部门登记备案后才能生效。赠与可以附义务，赠与人附义务的，受赠人应按约定履行义务。赠与人在赠与财产权利转移之后可撤销赠与，必须具备下列的情形：1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;2、对赠与人有抚养义务而不履行的;3、不履行赠与合同中约定的义务的，合同，赠与人应当在知道或当知道撤销原因之日起1年内行使。
从本例中反映的情况来看，双方签定的房子赠与协议合法有效，并办理了相关赠与手续，因此赠与房子的产权已归你侄子所有，但在赠与时你附加了有关义务，你侄子也应按照约定予以履行。如果他取得房子后不履行相关的约定义务，你可以依据上述法定情形之规定，在法定期限内撤销与你侄子的房屋赠与合同。
飞机延误是否应该赔偿
案情回顾：
2013年4月，李小姐乘坐某航班，从上北京机场起飞至厦门机场，正当飞机即将抵达目的地时，机上乘务人员通知，因大雾飞机改降福州机场。于是，李小姐在机场逗留了十余个小时之后才到宾馆休息。次日早晨，航空公司派其他航班从福州机场起飞，于上午9点30分许将李小姐等人送至厦门机场。
李小姐认为，飞机延误致使其不能按时抵达目的地，系航空公司迟延履行合同，存在违约行为，故将航空公司诉至***，要求其***违约赔偿金800元。航空公司答辩称，其迟延履行合同是不可抗力造成，不应承担违约责任。
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一审***经审理认为，李小姐与航空公司均确认天气是飞机延误的原因，而天气因素属于不可抗力，是法定的免责事由，故该原因引起的迟延履行不应视为违约，况且，航空公司为了全体旅客的安全改降福州机场，符合***规定的紧急避险的情形，也应当免责;另外，撤销合同，由于不同型号飞机的性能、功能等各不相同，故不能认为有其他航空公司的飞机降落，写合同，该航空公司的飞机即具备降落的条件;***后，李小姐虽然提供了其他航空公司赔偿的先例资料，但并未提供相应证据证明其损失的客观存在，故对其损失金额难以确认。***终，一审***驳回了李小姐的***请求。
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