合同-都嘉律师事务所-买卖合同

***转让与物权转让

虽然***转让与物权转让两者概念相似，但是在性质上还是存在很大的不同，为了使大家更好地区分它，下面就给您介绍一下，如何区分***转让和物权转让?

　　1、转让对象不同。***本身是一种无体***，而***转让是以实存利益为基础，可作为转让的标的，买卖合同，是一种债的转让。物权转让在性质是物的所有权转让，是以实物为基础，是一种实体物的转让。

　　2、转让形式不同。***转让是当事人之间就***的让与达成的协议，按照《合同法》的规定，是将其***全部或部分地转让给受让人的行为。而物权转让是将动产或不动产的物权，按照《物权法》的规定，经过公示、登记后，发生***效力，将其整体物权不能分离地转让给受让人。

　　3、适用***不同。尽管两种行为都要通过订立合同的方式发生转让，但合同的转让在性质上是***的转让，因此，合同***，完全受合同法调整;物权的转让是所有权权能的分离和处分的行为，因此，转让关系尽管仍是合同关系并可以受合同法的调整，但整个物权的处分行为又要受到物权法的调整。

　　以上就是为您介绍的***的转让与物权的转让的区别，看过上面的介绍，希望您能够很好地区分它们，在具体适用的时候灵活自如，轻松应对，如果您想更多地了解***的转让与物权的转让的知识，可以咨询我们的律师。

合同无效的情形

并不是所有订立的合同都是有效的，在条件不具备或者违反***规定的情形下会无效，在***上对无效的合同是有明确的规定的，为了使大家更好地认识合同问题，下面就由都嘉律师给您介绍一下，哪些情况下合同无效：

　　1、一方以欺诈、胁迫的手段订立格式条款，损害***利益的。合同是双方意思表示一致的***行为，只有经过双方当事人充分协商达成一致意见，格式条款才能成立，采用欺诈或者威胁手段订立的格式条款是无效的。

　　2、恶意***，损害***、集体或第三者利益的。恶意***是指双方当事人******在一起，合同，共同订立某种格式条款，代理合同，造成***、集体或第三者利益的损害。

　　3、以合法形式掩盖***目的的。以合法形式掩盖***目的是指当事人通过实施合法的行为来掩盖其***的目的;或其从事的行为在形式上是合法的，但在内容上是***的。

　　4、损害社会公共利益。凡是扰乱社会经济秩序或者损害人民健康、***人民心灵、坑害消费者利益达到一定程度的格式条款，都属于损害社会公共利益的行为，即使合同当事人双方同意，也属于无效格式条款。

　　5、违反***、行政***中的强制性规定的。

　 了解了上面的几种情形，你就可以认定哪些情形在合同中是无效的。如果您还有什么不懂的可以致电我们都嘉律所。

如何解除劳动合同

劳动合同的解除，是当事人双方提前终止劳动合同的***效力，解除双方的权利义务关系。

　　1、双方协商解除劳动合同，用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。

　　协商解除劳动合同没有实体、程序上的限定条件，只要双方达成一致，内容、形式、程序不违反***禁止性、强制性规定即可。若是用人单位提出解除劳动合同的，用人单位应向劳动者***解除劳动合同的经济补偿金。

　　2、劳动者单方解除劳动合同。即具备***规定的条件时，劳动者享有单方解除权，无须双方协商达成一致意见，也无须征得用人单位的同意。具体又可以分为预告解除和即时解除。

　　A、预告解除

　　两种情形：

　　(1)劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。

　　(2)劳动者在试用期内提前3日通知用人单位，可以解除劳动合同。

　　B、即时解除：

　　用人单位以***、威胁或者***限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者***指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。这种属于即时解除中可以立即解除且不用事先告知用人单位的情形。对于上述情形，劳动者无须***违约金，用人单位应当***经济补偿。