什么是事实婚姻
都嘉律师：事实婚姻通常是指没有配偶的男女，未经婚姻登记，而公开以夫妻名义同居生活，群众亦认为是夫妻关系的***结合。我国婚姻法对待事实婚姻的态度是：有条件的承认事实婚姻。认定为事实婚姻的，当事人之间成立夫妻关系；但是，在1994年2月1日之后没有办理登记以夫妻名义共同生活的男女，离婚，不再成立事实婚姻，若不补办结婚登记，则一律按同居关系处理。
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无效婚姻
都嘉律师：无效婚姻是指违反婚姻成立的法定要件的***婚姻。有下列情形之一的，婚姻无效：
（1）重婚的；
（2）有禁止结婚的亲属关系的；
（3）婚前患有***上认为不应当结婚的***，婚后尚未***的；
（4）未到法定婚龄的。需要注意的是，此处的“未达到法定婚龄”是指有关部门确认婚姻关系的当时，婚姻当事 人仍未达到法定婚龄。双方在结婚时实际年龄低于法定婚龄，起诉离婚，确认时已达到法定婚龄的，不能认定为婚姻无效。
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婚前个人所有的房屋，能否转化为夫妻共同财产？
都嘉律师：一方婚前所有的房屋，婚后虽由双方共同使用、经营或管理，但仍是夫妻一方所有的财产，离婚起诉书，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但是双方另有约定的除外。
婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，但增值部分属于夫妻共同财产，应由房屋所有权人将另一方应得的份额折价补偿给对方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
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