广州市搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)
搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被***人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果***人提供周转房，则无需***临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁)：2012年搬迁费20元/平方米，按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%
三、广州市停产停业损失的补偿
该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。
四、广州市***补助和奖励
补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地***出具的标准确定;公摊补助针对所有被***人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。如石家庄出具了《石家庄市市区被征收房屋公摊基准补助系数》。奖励是指各***人鼓励被***人及时***而给付的额外补偿。具体标准，因地各一，但该费用不是强制性，是否给付仍看当地政策。
五、广州市房屋装修补偿及家电设备移机补偿
房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收***时出具的补偿标准为准。
广州市城中村改造***补偿
城中村改造是***近几年***倡导一种提高城市职能，改善城市环境的一项利国利民政策，其***与国有土地上房屋征收***、农村集体土地征收***有本质区别。城中村改造***是由***倡导、开发商***、村民自主***一种三方结合方式，其***主体是村集体***自行自主***。而国有土地征收***和农村集体土地征收***，是以***名义进行的***，其***主体具有本质的区别。城中村改造***补偿项目，因村而异，一村一策，各城中村根据自身的条件和经济状况，通过村民***或村民大会讨论通过补偿方案确定。但大体上分那么以下几个项目：
四、停产停业损失：该项费用主要很对营运性***屋进行的补偿，如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失，一般由协商确定或评估确定。
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为实施增城区永宁街建设规划，完善城市功能，改善城市环境，促进经济、文化发展。拟征收郭村村经济联合社的集体土地共24.9468公顷（具体范围以被征单位确认的征红线图为准），为切实做好安置补偿工作，确保征工作顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省实施lt;中华人民共和国土地管理法gt;办法》等规定，结合实际情况拟定了征补偿安置方案，并予以公告，具体征安置补偿情况如下：
一、征集体土地情况
征收集体土地总面积24.9468公顷，征收集体土地的地类为农用地0.8173公顷(其中园地0.1427公顷，房屋***补偿标准，林地0.6746公顷），房屋动迁律师，建设用地0.0241公顷，未利用地24.1054公顷。
（一）土地补偿和安置补助土地类别面积
（公顷）土地补偿（万元）安置补助（万元）合计
（万元）补偿标准补偿金额补偿标准补偿金额园地0.142739.90005.693728.50004.06709.7607林地0.674618.900012.750013.50009.107121.8571建设用地0.024155.50001.3376001.3376未利用地24.105427.7000667.719600667.7196汇总24.9468700.675万元（二）青苗补偿费36.7785万元和地上附着物补偿费1085.8275万元，由郭村村经济联合社转付土地承包者。青苗暂按此补偿，待日后***确认后如不足的，将补足差额部分。
二、安置措施情况
为妥善安置被征农民，切实解决被征农民的生产生活出路，在保证***安置落实的同时，该征收集体土地将按穗府办〔2012〕7号文件的规定，已按实际征面积的10%比例（即2.4947公顷）在增城区2013年度第二批次永宁街郭村村地块（批复文号：粤国土资（建）字[2014]1072号）中安排留用地；为上述被征农民落实基本养老***和培训就业等社会保障措施，以确保被征农民的原有生活水平不降低，长远生计有保障，具体将按省的留用地安置和征社会保障实施方案办理。
第六条 补偿安置原则
（一）在征收范围内有合法产权或经认定和处理的被征收房屋，给予补偿。被征收房屋面积由征收实施单位调查确认（以具备资质测绘机构测量为准）并公示无异议后，再由征收部门核定。
（二）集体土地上房屋和房屋以外的一般地上附着物补偿分别按《集体土地上房屋重置补偿标准》（附件1）和《一般地上附着物（除房屋）补偿标准》（附件2）执行。
（三）符合安置条件（指符合本方案第四条规定的分户安置资格条件和农村村民一户只能拥有一处宅基地的***规定等相关条件）的被征收人，按以下程序实施安置：征收实施单位指导被村社选出由村社干部、村民代表及监督小组等成立的村民安置监督小组，共同对被征收房屋及附着物的权属性质、产权信息和被征收房屋所有权人现居住情况等进行***调查，对被征收房屋所有权人的安置资格及标准进行初审，确定初步符合安置资格人员名单，提交征收部门审核，经公示无异议后，由征收实施单位与符合安置资格人员签订补偿安置协议。
（四）在从化大道（一期）项目征收红线范围内，被征收房屋所有权人有多处宅基地的，可对其住宅及房屋面积合并计算，征收红线范围外的宅基地及房屋，不作合并计算；被征收房屋所有权人若已按本方案享受集体土地上房屋征收安置的，必须拆除旧房、退出旧宅基地，在以后其他项目不再享受安置。
第七条 对下列情形的房屋不予补偿安置
（一）***、***等规定的建设房屋（符合本方案第九条有关条件并认定的除外）；
（二）超过批准使用期限的临时建设房屋；
（三）不符合农村村民一户只能拥有一处宅基地的***规定，新房建成后应当拆除的旧房；
（四）（预）公告发布后的抢建部分。
第八条 安置方式
对有合法产权的被农民的住宅房屋，且认定为符合安置条件的，提供产权调换（***安置房，下同）和***补偿两种补偿安置方式。城郊街产权调换地点拟位于城郊街李仔园安置区，房屋动迁补偿律师，江埔街产权调换地点拟位于从化大桥南段西侧地块（即农业局以北地块）。
安置区建设由区住房和建设局会属地街道办负责统一规划、统一设计、统一建设，汝州市***，结合具体实际情况制定***安置实施方案（另行印发），明确安置楼型、公建配套、安置区管理等事项，其方案需征求财政、国土规划等相关部门意见，报区***审核同意后，按规定***实施。
（一）产权调换
1、按照每栋或按本方案第四条确定分户安置资格的村民住房280平方米确定套内建筑面积进行产权调换。在签约限期内签订补偿协议并搬迁的，在安置面积280平方米以内（含280平方米），可选择“拆一补一”形式予以产权调换。逾期未签订补偿协议并搬迁的，被征收房屋所有权人应当与征收部门结清***补偿金额与产权调换的房屋建安成本的差价。
2、被征收房屋所有权人可选择一套或多套安置房，选择产权调换一套或多套安置房后尚有剩余面积的（达到安置房相近户型面积的50%或以上），允许其再选择购买一套与剩余面积相近户型面积的安置房，超出剩余面积部分由被征收房屋所有权人按安置房的建安成本价购买。剩余面积达不到安置房相近户型面积的50%或被征收房屋所有权人不选择多购买面积的，剩余面积按被征收房屋重置价（附件2）予以***补偿。
房屋重置价是指在征收时点的经济市场环境下，重新建设与被征收房屋类型、结构等方面基本一致新房屋的全部费用，包含建安成本、前期以及其他费用，不包含购买房屋所占土地的成本。
3、被征收房屋合法产权套内建筑面积不足280平方米的，可根据被征收房屋所有权人意愿按280平方米予以安置，不足部分由被征收房屋所有权人按安置房的建安成本价购买。
建安成本是指房屋建筑成本和房屋设施设备安装成本之和，以广州市建设行政主管部门发布的文件为准。
4、被征收房屋合法产权套内建筑面积超过280平方米的，超出部分建筑面积不予产权调换，按照被征收房屋重置价给予***补偿。
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