养殖场补偿***官司-养殖场***违规(在线咨询)-天津养殖场

关于宅基地的继承，***规定：

1、农村的宅基地属于农村集体经济所有，只能在集体中交易。

2、农村村民一户只能拥有一处宅基地，养殖场搬迁怎么补偿，农村村民出售、出租住房的，再申请宅基地，不予批准。

3、农村宅基地的使用权的取得是无偿的，具有农民福利的性质。

4、村民在取得农村宅基地使用权后可以世代使用，没有时间限制（对本集体经济***成员且符合申请宅基地的继承人而言）

5、公民依法享有财产继承权，公民的遗产包括房屋。

农村宅基地继承有以下几种情况

1、继承人与被继承人共同生活，并且在同一农村集体***中，可以继承。

2、继承人不和被继承人一起生活，但属于同一农村集体***，可以继承。

3、不与继承人一起生活，畜禽养殖场***补偿，属于同一农村集体***的，但不符合宅基申请条件的（比如自己申请了宅基地），不可以继承。

4、不是同一个集体经济***的继承人，不可以继承。

5、城市居民的继承人，不可以继承。

那么，***来了！

不可以继承宅基地使用权的继承人可以继承房屋。

如果父母去世，房子没倒塌，是可以继续住的。

房子坏了，修缮一下，是可以继续住的。

如果在父母去世之前修建的房子，是可以继续居住的。

所以只要房子还能住，就可以做为自己的财产继承了，但是宅基地无法继承，没有推倒重建的权利。

农村***问题一直都是咱们农民深深困扰的事情，***近就有很多朋友问我，“为什么***征收我的房子不给***款。”

未来，***将在农村地区推行住房建设试点以及统一规划建设，这时候农村居民原有的房屋将会面临***等问题。

一、农村房屋***补偿介绍

农村房屋***补偿指的是***人对被拆除房屋所有人的补偿，我们都知道农村宅基地上的房屋农民拥有所有权的，但是宅基地只有使用权，所以当房屋面临征收的时候，是必须要给予一定***补偿的，补偿方式一般有以下几种：

1.***补偿，指的就是双方协商，***后确定补偿金额。

2.房屋产权调换，指的是***人用自己建的房屋产权与被***人进行产权调换，也就是他征收你的房屋，要赔偿一套房子给你住才行，***房屋的评估价和调换房屋的市场价格需要进行差价结算，就是说如果你是农村地区的房子***，赔偿一套城市的房子给你，你是需要付差价的。

3.***补偿和产权置换相结合补偿，有的你农村地区经济比较发达，房屋比较值钱，这时候双方可以协商两种方式进行一起补偿。

作为被***的人，得到合理的赔偿，避免不必要的损失，这是其关切，以下几个方面对被征用的人来说都是非常关键的，你必须把它写下来。

首先，了解过程，仔细阅读相关文件

首先，作为***的具体程序，你需要有一个大致的认识，天津养殖场，这样如果已故申购人不遵循相关程序，你就可以相应地保护你的权利。

从启动到***补偿的过程：通知-土地状况调查-公告-补偿登记-提议的土地征收补偿和重新安置计划-听证-通过补偿解决计划批准-***赔偿。

城市房屋***从一开始到***补偿的全过程：征管登记-房屋征收决定-征收补偿方案(公布)-房屋征收公布-签订补偿协议-房屋征收补偿决策-搬迁。

此外，还有一些文件在土地征用和***过程中非常重要，通过这些文件，你可以了解土地征用和***的目的、范围、时间、原则、赔偿方式、补偿数额、补贴报酬、产权置换的地点和面积、转让方式和过渡期等，这些文件包括房屋征用决定、补偿和重新安置计划等，如果你对此有异议，只要看到文件，就可以立即提起相应的******。同时，***有义务向被***人公布这些文件，你也可以要求有关部门出示这些文件。

二、原始文件和资料的收集和保存

***中的因素之一是证明土地和房屋的所有权，也是决定你是否有资格或能够得到多少补偿的因素之一。例如土地证书、宅基地证书、财产证书、建筑许可证、营业执照等，都可以证明自己的权益原件，必须妥善保管，必要时可以提供副本，不交原件，造成损害或损失。

此外，如征用决定、征用补偿决定、责令限期***通知等直接关系到你的权益的***文件等，必须仔细阅读并妥善保管，如果它了你的利益，可以以此作为证据，寻求***的***帮助。

第三，我们在评估过程中应保持警惕。

许多人可能不知道评估对你的影响有多大。根据国有土地上房屋征收和补偿条例第19条，被征用房屋的价值补偿不得低于宣布决定之日所征收的房地产的市场价格。被征用房屋的价值由房地产价格评估机构根据住房征收和估价的方法进行评估和确定。

对评估确定的被征用房屋的价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请审查和评估。对审查结果有异议的，可以向房地产价格评估***会申请评估。

此外，房屋征收评估办法由城乡建设主管部门制定，并在制定过程中向社会公开征求意见。

在实践中，收藏家总是会玩一些小手段，试图减少被***人的赔偿。此时，你必须通过***手段及时保护自己。

第四，小心签字，记住不要担心。

包括评估结果的报告，赔偿和安置协议，特别是空白协议，养殖场补偿***官司，不得签署。因为一旦签字确认，它就产生合同效力，代表你同意协议或文件内容，因为合同的任何一方没有履行合同中商定的内容，它被视为违反合同，即使它不是特别合理的，只要它不是明显的，它将是有效的。

因此，在与***方签订和解补偿协议时，我们必须仔细检查协议的内容是否清晰，如果有不明确或难以理解的部分，不要签字，更不要盲目地相信***人员的口头承诺。

五.赔偿选择

国有土地上房屋征收和补偿条例第二十一条规定，被征收人可以选择***补偿或者房屋产权交换。被征收人选择交换房屋产权的，由市、县级提供用于产权交换的房屋，计算和解决被征用房屋的价值与被征收人交换财产权利的房屋价值之间的差额。

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