1.隻定安畳区規支1隻建安畳地決用地3.21公頃，汁算容秋率建筑面秋86666平方米(共中公配浚施定筑面私3982平方米)，鰊合容釈率2.70。2.融資区｀融資区用地面秋3.39公瞑，汁算容私率恙建筑面私91417平方米(其中公配没施建筑面釈4410平方米)，朱合容私率2.70。(三)公建配套没畳皮接照《片州市居住区(社区)公共服券没施没畳林准》仇行(改造苑国内公建配套表洋几附件5、規支1公定配套没三分布国洋兄附件6)。改造疱国内定浚費用已納入改造成本的公定配套浚施皮同歩実施建没，建成后庄接建浚行政主管部目的相美規定移交有美部11使用管理。五、改造苑国内用地処置(一)変常査，改造疱国内渉及3.05公頃現状建没用地需要接規定完善厠史用地手数(洋几附件7)。(二)準各社可按規定申清杵改造疱国内3.05公頃(分?布在融資区和安畳区)集体定没用地特力国有定浚用地。(三)友方条在落実供地手数后，方可席功房屋折辻程序。六、改造成本崎隻建安置資金改造成本泣控制在3.48化元以内。其中需納入管的隻建安畳資金恙叡不低子3.48化元，包括前期費用30.57万元，現状建筑折除、1臨辻和ト僕等費用5542.19万元，隻建費用22525.82万元，不良地皮丈理費939.94万元，新増建浚用地(已取得用地批文未征1文)有僕使用費174.07万元，房屋******咨询，不可萩兄費不足ミ1460.63万元，房屋***律师，改造寺項費用(金準カロ油堵搬辻賠僕費、片末準張制永実立有限公司空地租毀釣席僕費)4103.48万元。七、本次改造采取一次性整体改造建没。按照《声州市美子カロ快推蛯“三旧"改造工作的意兄》(穂府[2009]56号)的要求，改造主体庄当仇先建浚隻定ト僕安畳房，碗保被折辻人及早入住。1曰村未折除、安畳房未定成的，除公建配套和消防工程外的其他建浚項目不得升工建浚。人、本方案批隻后，隼倭螢済合作社庄根据改造方案碗定的成本和ト僕原只1制定化的折迂安畳ト僅方案，折迂安置ト僅方案庄当経村集体経済狙奴90%以上成貝同意后方可狙奴実施。九、其官(一)本茨造方条批隻作力亦理后紋各項常批的依据。準体径済合作社牧到本批隻，井接照本批夏第八条規定挽定如化的折辻ト僕安畳方案后，方可亦理立項(常批、核准、各案)、不坪、規支1、用地等后象扱建手須。(二)準体盗済合作社泣接照片州市《美子か張1日村仝面改造項目隻建安畳資金管的意見》及区的相美規定亦理隻建安畳資金敷存手須。(三)準体埜済合作社泣芦格接照本次批気的改造方案俎須実施改造。在推逃改造ミ程中泣堅持公升、公平、公正的原ス1，実施llEl光操作，充分保障村民的知情枚、参均枚和渉及重人事項的決策枚;泣堅持■片大村民在改造中得実恵的原ス1，及叶‖卜査凋丈基尿矛盾，避免因改造秀友不稔定，晩保和諧推逃改造。(四)根据《片州市美子カロ快推逃“三旧"茨造工作的意几》(穂府[2009]56号)及《美子カロ快推逃三|ロ改造工作的ト充意几》(穂府[2012]20号)文件精神，潮州***，区***作力城中村改造的責任主体。因此，情各相美取能部11汰真履行管取責，協同亦理準倭社1曰村改造相美常批手紋。此隻附件:1.改造苑曰現状定筑分炎銃十表2.改造苑国国3.茨造疱曰友用地分布国4.改造苑曰規支1恙平面布局国5.改造疱回公共配套浚施表
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近日，广州荔湾区大坦沙岛更新改造项目之一的河沙村***补偿安置方案公布了，且在改造范围内，房屋权属人村民非村民、有证无证均可获得补偿，其中非村民统一进行***补偿。***补偿为16000元每平方米，村民复建安置补偿可“拆一补一”。
大坦沙打造健康生态岛
大坦沙岛更新改造范围内地块规划由五大部分组成，分为复建安置地块，***统筹安置地块，市政公建、规划绿化、水域、道路地块，融资地块和其他地块。
大坦沙岛更新改造项目属于“新加坡-广东”合作理事会***合作项目之一。该岛将以广医一院、新加坡国际机构开展的服务为核心，带动智慧、***、养老***、第三方***服务等产业的发展。
近日，为加快推进大坦沙更新改造项目，荔湾区河沙股份合作经济联合社社员***表决通过了河沙股份合作经济联社“城中村”改造集体土地上私人房屋补偿安置方案。
据悉，此次改造实际可复建集体物业建筑面积为52.86万平方米。
村民非村民、有证无证均可补偿
根据河沙股份合作经济联合社“城中村”改造集体土地私人房屋补偿安置方案，房屋权属人为补偿安置对象。有房屋的真实有效权证(宅基地证、集体土地、农村居民住宅建设用地批准书、村镇建房许可证)确定为房屋权属人;无房屋有效权证的则须结合《房屋测量调查成果表》及河沙联社的证明材料确定房屋权属人;如房屋权属人已故，由其合法继承人作为补偿安置对象。
房屋权属人分为村民和非村民两大类。河沙联社社员(股民)、原籍为河沙村村民、原籍为河沙村居民、原籍为河沙村居民和村民的外嫁女、原籍为河沙村村民和居民但现侨居海外或港澳台的并在改造范围内有房屋权属的人均属村民。不符合这几种情况的集体土地上私人房屋权属人为非村民。
补偿方案
非村民
统一采取***补偿
非村民私人房屋统一采用***补偿，实测有证面积按照16000元每平方米的标准补偿;实测无证面积按照2500元每平方米的标准补偿。房屋建筑物、附属物、果树、绿化树等都按照***方式补偿。
村民
***补偿、复建安置二选一
河沙村民可以选择***补偿和复建安置补偿两种方式。选择***补偿的实测有证面积按16000元每平方米的标准补偿;实测无证面积不超过四层加梯屋(梯屋均按10平方米计算)的部分按照8000元每平方米的标准补偿，超过四层加梯屋的部分按2500元每平方米的标准补偿。
若选择复建安置补偿，实测有证面积不超过四层加梯屋(梯屋均按10平方米计算)的部分，按“拆一补一”的建筑面积比例复建安置补偿;超出部分按“拆一购一”的建筑面积比例购买复建安置房，标准为3500元每平方米。
若村民对实测无证面积选择复建安置补偿的，实测面积不超过四层加梯屋的部分，按“拆一补0.8”的建筑面积比例复建安置补偿;超出部分则一律给予***补偿，即2500元每平方米。
16 换一个地下车位
村民可以选择以16平方米复建安置面积置换一个地下停车位，上不封顶。如村民复建安置面积超过280平方米但少于840平方米的，必须以16平方米复建安置面积置换一个地下停车位;如村民复建安置面积超过840平方米，必须以32平方米置换两个地下车位。
户型超出面积多退少补
如实际补偿给村民的复建房总建筑面积小于约定补偿面积，差额部分按16000元每平方米的标准予以***补偿;如果大于约定应予补偿的面积，且超出建筑面积在10平方米以内的，房屋***律师咨询-，村民以13000元每平方米的标准购买;超出部分建筑面积在10~15平方米以内的，以16000元每平方米的标准购买;超出15平方米以上的，按市场价购买。
奖励
按时签约搬迁有奖励
临迁期间，补偿安置对象全部自行解决临迁期间的居住问题，但给予临迁补助费。补偿安置对象在规定期限内签订《改造补偿安置协议》的，按5000元每栋的标准发放签约奖金;在通知期间内腾空并交付房屋的，按如期交付的实测房屋面积给予15元每平方米的搬迁奖励;选择复建安置房补偿方式的还将获得4000元每栋的搬家费，选择***补偿方式的每栋获得2000元每栋的搬家费。
安置房复建地块5月15日前清退完毕
根据广州市、荔湾区***关于大坦沙岛更新改造规划的文件部署，河沙联社目前已进入实施城中村改造阶段，需要清退城中村改造复建安置用地AL0201024上所有建筑物，用于建设复建安置房。所有需清退的建筑物、构筑物使用人必须在2017年5月15日前清退完毕。
据悉，河沙村复建房安置地块有两处。其中，AL0201024地块位于为桥中西海北路***1号;西海北路双号2号~6号，河沙中路***61号~109号，河沙中路双号84号~112号。
重磅消息！根据临沂市人民决定，为鲁南高速铁路曲阜至临沂段项目（兰山区）建设用地的需要，拟征部分集体土地。按照《山东省土地征收管理办法》的有关规定，临沂市国土资源局兰山分局会同兰山区财政局、兰山区人力资源和社会保障局拟订了《土地征收补偿安置方案》，已报请兰山区人民研究同意，并进行公示。
那拟征收土地具体涉及哪些地区？土地征收补偿安置情况又是怎样呢？一起来看下有没有你家吧！
白沙埠镇朱潘社区
征收土地总面积235.7025亩
土地征收补偿安置费总额为￥1905.0165万元
地上附着物及青苗补偿费共计补偿总额￥429.3089万元
白沙埠镇乔家湖村
征收土地总面积228.5655亩
土地征收补偿安置费总额为￥2032.1483万元
地上附着物及青苗补偿费共计补偿总额￥59.1932万元
白沙埠镇大墩村
征收土地总面积139.758亩
土地征收补偿安置费总额为￥1257.2573万元
地上附着物及青苗补偿费共计补偿总额￥19.5888万元
枣园镇义和屯社区
征收土地总面积14.295亩
土地征收补偿安置费总额为￥107.2125万元
地上附着物及青苗补偿费共计补偿总额￥3.6722万元。
枣园镇姚家庄村
征收土地总面积9.144亩
土地征收补偿安置费总额为￥82.296万元
地上附着物及青苗补偿费共计补偿总额￥4.6772万元。
枣园镇闫家屯村
征收土地总面积55.0215亩
土地征收补偿安置费总额为￥442.7078万元
地上附着物及青苗补偿费共计补偿总额￥98.0017万元
枣园镇徐家庄村
征收土地总面积2.796亩
土地征收补偿安置费总额为￥25.164万元
地上附着物及青苗补偿费共计补偿总额￥3.899万元。
枣园镇小姜庄村
征收土地总面积9.2805亩
土地征收补偿安置费总额为￥83.5245万元
地上附着物及青苗补偿费共计补偿总额￥1.3046万元。
枣园镇陶家庄村
征收土地总面积21.372亩
土地征收补偿安置费总额为￥192.348万元
地上附着物及青苗补偿费共计补偿总额￥9.9446万元
枣园镇谭家庄社区
征收土地总面积31.065亩
土地征收补偿安置费总额为￥232.9875万元
地上附着物及青苗补偿费共计补偿总额￥217.3688万元
枣园镇平和庄村
征收土地总面积4.5345亩
土地征收补偿安置费总额为￥29.4743万元
地上附着物及青苗补偿费共计补偿总额￥18.8474万元
枣园镇柳河村
征收土地总面积28.9875亩
土地征收补偿安置费总额为￥243.333万元
地上附着物及青苗补偿费共计补偿总额￥645.9676万元
枣园镇刘家官庄村
征收土地总面积0.8505亩
土地征收补偿安置费总额为￥7.6545万元
地上附着物及青苗补偿费共计补偿总额￥0.864万元
枣园镇林家庄村
征收土地总面积3.0435亩
土地征收补偿安置费总额为￥27.3915万元
地上附着物及青苗补偿费共计补偿总额￥4.3895万元
方城镇大官庄村
征收土地总面积30.957亩
土地征收补偿安置费总额为￥239.0018万元
地上附着物及青苗补偿费共计补偿总额￥93.1931万元
方城镇大埠村
征收土地总面积46.149亩
土地征收补偿安置费总额为￥335.8641万元
地上附着物及青苗补偿费共计补偿总额￥1807.8194万元
方城镇安庆庄村
征收土地总面积48.525亩
土地征收补偿安置费总额为￥354.2273万元
地上附着物及青苗补偿费共计补偿总额￥845.7003万元
关于拟征收土地的位置、地类及面积拟征收土地补偿标准及安置意见详情，可活动下方内容查看（文字较多，一定要耐心查找哦！）
临沂市国土资源局兰山分局关于白沙埠镇朱潘社区拟征收土地补偿安置方案
一、拟征收土地的位置、地类及面积
本次征收白沙埠镇朱潘社区土地位于兰山区北部，征收土地总面积235.7025亩，其中：
农用地235.7025亩（耕地166.797亩、园地40.878亩、林地1.4085亩、其它农用地26.619亩）。
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