修公路占地律师-梅河口市修公路占地律师-修公路占地律师

为实施增城区永宁街建设规划，完善城市功能，改善城市环境，促进经济、文化发展。拟征收郭村村经济联合社的集体土地共24.9468公顷（具体范围以被征单位确认的征红线图为准），为切实做好安置补偿工作，确保征工作顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省实施lt;中华人民共和国土地管理法gt;办法》等规定，结合实际情况拟定了征补偿安置方案，并予以公告，具体征安置补偿情况如下：

一、征集体土地情况

征收集体土地总面积24.9468公顷，征收集体土地的地类为农用地0.8173公顷(其中园地0.1427公顷，林地0.6746公顷），建设用地0.0241公顷，未利用地24.1054公顷。

（一）土地补偿和安置补助土地类别面积

（公顷）土地补偿（万元）安置补助（万元）合计

（万元）补偿标准补偿金额补偿标准补偿金额园地0.142739.90005.693728.50004.06709.7607林地0.674618.900012.750013.50009.107121.8571建设用地0.024155.50001.3376001.3376未利用地24.105427.7000667.719600667.7196汇总24.9468700.675万元（二）青苗补偿费36.7785万元和地上附着物补偿费1085.8275万元，由郭村村经济联合社转付土地承包者。青苗暂按此补偿，待日后***确认后如不足的，将补足差额部分。

二、安置措施情况

为妥善安置被征农民，切实解决被征农民的生产生活出路，在保证***安置落实的同时，该征收集体土地将按穗府办〔2012〕7号文件的规定，修公路占地赔偿咨询，已按实际征面积的10%比例（即2.4947公顷）在增城区2013年度第二批次永宁街郭村村地块（批复文号：粤国土资（建）字[2014]1072号）中安排留用地；为上述被征农民落实基本养老***和培训就业等社会保障措施，以确保被征农民的原有生活水平不降低，长远生计有保障，具体将按省的留用地安置和征社会保障实施方案办理。

　依据《广东省关于阳江市阳东区2017年度第十七批次城镇建设用地的批复》（粤府土审（01）〔2018〕132号），同意我市征收位于阳东区北惯镇平地经济联合社属下的集体土地，合计0.1826公顷，作为阳江市阳东区城镇建设用地。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条和《广东省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第三十二条等有关规定，现将征收土地和补偿安置方案等有关事项公告如下：

　　一、建设用地项目名称：阳江市阳东区2017年度第十七批次城镇建设用地。

　　二、征收土地位置：阳江市阳东区北惯镇平地经济联合社地段的集体土地（具体以红线图为准）。

　　三、被单位及面积：阳江市阳东区北惯镇平地经济联合社属下的集体土地共0.1826公顷。

　　四、被征土地补偿、安置补助标准按《广东省国土资源厅关于印发广东省补偿保护标准（2016年修订调整）的通知》（粤国土资规字〔2016〕1号）执行。其中，养殖水面59.4万元/公顷。青苗及附着物补偿费仍参照《阳江市关于印发〈阳江市市辖区征收土地青苗及附着物补偿规定〉的通知》（阳府〔2012〕118号）的有关标准执行。

　　五、被征用土地所涉及的农业人员安置办法：发放土地补偿和安置补助费。

　　六、请被范围内的土地所有权人、使用权人在本公告发布之日起15天内，持土地权属证书或其它有关证明材料，到阳江市阳东区北惯镇平地经济联合社办理补偿登记。不按规定办理登记的，不列入补偿范围，请互相转告。

　　公告发布后，被单位和个人抢栽抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。

　　七、对补偿、安置标准有争议的，由县级以上协调，协调不成的，由批准征收土地的

裁决。补偿安置争议不影响征收土地方案的实施。

　　八、本《公告》自发布之日起，公告期限为30天，被征收土地所有权人及相关权利人可以自公告期限届满之日起60日内就粤府土审（01）字〔2018〕132号批复向省申请行政复议。

广州市搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)

搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被***人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果***人提供周转房，则无需***临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁)：2012年搬迁费20元/平方米，按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，修公路占地律师-，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%

三、广州市停产停业损失的补偿

该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。

四、广州市***补助和奖励

补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地***出具的标准确定;公摊补助针对所有被***人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。如石家庄出具了《石家庄市市区被征收房屋公摊基准补助系数》。奖励是指各***人鼓励被***人及时***而给付的额外补偿。具体标准，因地各一，但该费用不是强制性，梅河口市修公路占地律师，是否给付仍看当地政策。

五、广州市房屋装修补偿及家电设备移机补偿

房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收***时出具的补偿标准为准。

广州市城中村改造***补偿

城中村改造是***近几年***倡导一种提高城市职能，改善城市环境的一项利国利民政策，其***与国有土地上房屋征收***、农村集体土地征收***有本质区别。城中村改造***是由***倡导、开发商***、村民自主***一种三方结合方式，其***主体是村集体***自行自主***。而国有土地征收***和农村集体土地征收***，是以***名义进行的***，其***主体具有本质的区别。城中村改造***补偿项目，因村而异，一村一策，修公路占地律师***咨询，各城中村根据自身的条件和经济状况，通过村民***或村民大会讨论通过补偿方案确定。但大体上分那么以下几个项目：

四、停产停业损失：该项费用主要很对营运性***屋进行的补偿，如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失，一般由协商确定或评估确定。