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北京京坤律师事务所

普通会员7
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企业等级:普通会员
经营模式:商业服务
所在地区:北京 北京
联系卖家:李吏民
手机号码:17778124896
公司官网:www.jklst.com
企业地址:北京市朝阳区建国门外大街永安东里8号华彬中心14层1408-1413A
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企业概况

京坤律师事务所(以下简称“京坤律所”)是一家**从事行政**业务的合伙制律师事务所,是由原在人**1院、人民检察1院和律师机构作过的多位资1深律师组建而成。同时我所聘请了一批国内知名的法学**和其他**人员为顾问。京坤律师始终坚持“接受委托誓达使命一息尚存**到底......

鸡西律师-土地***律师在线咨询-土地承包***(优质商家)

产品编号:683287969                    更新时间:2019-06-10
价格: 来电议定
北京京坤律师事务所

北京京坤律师事务所

  • 主营业务:房屋**,土地征收,行政**
  • 公司官网:www.jklst.com
  • 公司地址:北京市朝阳区建国门外大街永安东里8号华彬中心14层1408-1413A

联系人名片:

李吏民 17778124896

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产品详情
律师律师

吉林省胜诉:***逃避信息公开职责,责令其重新答复

【脉络直通车】

项某是吉林省某县农民,2012年其在本村的宅基地被征收,但当地征收部门并未告知项某征收补偿安置方案,也不与她协商征收补偿事宜,只是要求她腾出宅基地上的房屋。项某认为其作为被征收人,应该享有相应的知情权。项某多次找到征收部门要求公布征收补偿标准,但对方不予理睬。所以她慕名找到了***办理土地征收行政***的北京京坤律师事务所,委托史西宁律师作代理人,维护自己的合法权益。在史西宁律师的协助下,项某向当地县***提出***信息公开申请,要求公开吉林省某县某地补偿安置方案及方案的批文,当地县***却拒绝公开这些信息。随后史西宁律师指导当事人向提起了行政***,一审审理后撤销了当地县***作出的《非本******信息告知书》,并责令其向当事人履行***信息公开职责。

【办案历程】

一审***过程中,项某在史西宁律师的协助下向提交了***信息公开申请表及EMS邮寄单,土地***律师免费,用以证明项某向县***申请信息公开的事实。

在一审开庭时,被告县***辩称:项某申请公开的***信息不属于其公开的职责范围,且县国土局已经通过邮寄方式向原告送达了其申请的信息公开事项。

史西宁律师对被告的说法从两个方面作出了反驳:

一、原告申请公开的***信息属于县***信息公开职责范围内。根据《土地管理法实施条例》第二十五条第三款规定,补偿、安置方案报市、县批准后,由市、县土地行政主管主管部门***实施。因此,原告申请公开的吉林省某县某地补偿、安置方案的批文属于被告县***主动公开的***信息范围。

二、被告所说的县国土局已向原告送达了其申请的信息公开事项一事与本案无关,其他***公开与否不能免除被告的公开信息的法定职责,被告理应提供原告申请公开的补偿安置方案及批文信息。既然被告未履行信息公开职责,其作出的《非本******信息告知书》显属***,应予撤销。

一审采纳了史西宁律师的意见,并作出如下:

(一)撤销被告某县***作出的《非本******信息告知书》。

(二)责令被告某县***于三十日内向原告项某履行***信息公开职责。

【胜诉关键】

《***信息公开条例》第十七条规定:“行政***制作的***信息,由制作该***信息的行政***负责公开;行政***从公人或者其他***获取的***信息,由保存该***信息的行政***负责公开。” 即行政***在收到***信息公开申请后,应当对申请公开的信息是否公存在、是否属于信息公开的范围进行审查,并依照规定作出答复。申请信息属于公开范围的应当公开,不属于的本***的应当告知申请人公开***,没有的应向申请人告知并说明情况,内容不明确的应当告知申请人补正。因此对于申请信息公开***答复的情况,应当及时复议或***,自己提起程序又困难的,可以聘请律师,通过行政***拿到相关信息。

附:吉林省某县人院行政书



律师县******镇***败诉,***户喜获赔偿70万


温先生居住于浙江省温州市平阳县某镇,2014年某天,其开办的生猪养殖场被当地的某镇***强制拆除。为了维护自己的合法权益,温先生慕名找到了北京京坤律师事务所,委托***领域享有盛誉的李吏民律师团队,以争取到合理的补偿。

经过李吏民律师的不懈努力,帮助温先生连续赢得两场行政***。镇***作出的《限期拆除建筑通知书》经平阳县(2014)温平行初字第129号行政***书确认。镇***对于温先生的养猪场实行的强制拆除行为,也经平阳县(2015)温平行初字第4号行政***确认。因此,温先生就镇***的行为向该***申请***赔偿,但没想到的是镇***竟然做出《不予行政赔偿决定书》。

针对镇***的这一“抵赖”的行为,李吏民律师指导当事人向平阳县提起行政***。李律师指出,镇***的强拆行为给温先生的财产造成了重大损失,而且其行政行为也经***认定为,温先生有权取得赔偿,镇***作出不予赔偿决定缺乏事实和***依据。2015年9月15日、10月26日县开庭审理了此案,京坤律师事务所指派史西宁律师作为温先生的代理人出席了庭审。律师

庭审中,史律师提供了原告方相关的证据,证明了被告(镇***)的行政行为和原告对自建养猪场具有合法所有权。史律师同时出示了某镇***下属城南社区给原告开具的证明,证明“原告养殖场有生猪10万斤,被告按市场价给予76万元一次性补偿”。同时,史律师针对被高的答辩及举证一一给予了有理有据的驳斥。经过审理认定城南社区给原告开具的证明是镇***对于温先生所养殖生猪的收购协议,76万元是收购价款。并对于被告(镇***)所辩称的生猪过磅重量只有6万斤的说法不予确认,因被告没有提供相关证据以证明。据此,土地承包***律师,作出了以下***:限被告镇***在***生效15日内赔偿原告温先生76万元。律师

通过京坤律师们***地帮助,温先生终于如愿以偿地拿到了满意的补偿。由此可见,在***活动中,当***户们遇到权益受***的问题,应该积极寻求***律师的帮助,通过***途径解决问题。京坤律师团队将会秉持着“接受委托,誓达使命;一息尚存,***到底”的精神,坚决维护当事人的利益。律师




经常有被征收人过来询问,我的房子在***规划区里,刚刚给我看过***安置协议,对于补偿我很不满意,请问律师我该如何提高补偿呢?哪个阶段律师介入*呢?今天京坤律师给您解答,宁国市律师,*的介入阶段就是没签没拆律师

一、“没签”

“ 没签”是指被征收人未在不合理的房屋征收补偿协议上签字。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定:“房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和***期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起***。”

根据上述******的规定,征收补偿协议属于合同,是在房屋征收部门与被征收人意思表示一致的情况下做出的双方协议。因此发生***,一方当事人如果不履行补偿协议约定的义务,则另一方当事人可以依法提起***。

所以,不能随意签订征收补偿协议,原因有二:

*,补偿协议具有合同的效力,因此当补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起***来维护自己的权益。

第二,在***过程中,一旦签订补偿协议,就表明被征收人认可征收方的安置补偿,这样的情况下一旦走***程序,对于被征收方非常不利。

即使被征收人想要主张这不是自己的真实意思表示,或者这是在受到征收部门的欺诈、胁迫之下签署的也是需要有证据证明。但是由于被征收人***意识淡薄,往往无法保留有利证据,也就意味着一般是不会支持被征收人撤销或变更补偿协议的请求。

同时需要注意的是,土地***律师在线咨询,如果被征收人对安置补偿方案和征收方提出的补偿款不满意,除了不要签订补偿协议外,更不能领取***补偿款。由于在行政***中,根据《*人民关于执行﹤中华人民共和国行政***法﹥若干问题的解释》第十二条规定,与被诉行政行为有***上利害关系的公民、法人或者其他***,是行政***的适格原告。因此,如果被征收人已经签订协议并领取了征收补偿款,就意味着其与***之间不具有***上的利害关系了,也即不再是适格当事人,一般情况下就不会给被征收人了。

因此,在进***屋征收补偿的过程中,被征收人未签订不合理的征收补偿协议、未领取不合理的征收补偿款是成功***、获得合理补偿的基础。所以,被征收人对于征收补偿协议应当给予足够重视,如果对征收补偿协议不满,认为征收补偿不合理,不能因为承受不住征收方的压迫、签字。

二、“没拆”

没拆是指被征收人的被房屋未被征收方拆除。律师

在进***屋征收时,相比于被征收人,征收方往往是更着急的,他们希望能够尽快完成征收事宜,进行下面的开发。

那么,在同征收方关于房屋征收补偿进行协商时,被征收人拥有的房屋就成为了谈判的关键筹码。被征收人*不同意征收补偿协议、不进行搬迁,就意味着征收不能顺利进行、征收方的工作不能完成。因此,如果被征收人想要成功***,获得合理的补偿款,看好自家的房屋就是重中之重。也正是因为如此,虽然强拆、偷拆、帮拆等行为是的,但在实践中却层不不穷。

因此,作为被征收人应当对自己的房屋足够重视,警惕征收方的强拆、偷拆等行为。当然,虽然看好房屋不被拆除是十分重要的,但也不意味着面对征收方的强拆行为,被征收人必须要拼死捍卫、抵抗。如果遭遇强拆,采集、保留有利证据才是正确做法。

以上即为“没签没拆”的含义、内涵。总之,如果想要成功***,获得合理的补偿款。被证人就需要做到不签订不合理的征收补偿协议,并尽可能确保自己的房屋不被拆除。



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