南平棚户区改造-棚户区改造赔偿-棚户区改造补偿明细

【案情简介】

贺大爷是一辈子勤勤恳恳直爽正义的东北人，家住黑龙江省某市某区，承包着一片林地，面对一篇葱绿的林园，还能在欣赏之余补贴家用，生活很是满足。城乡规划改革的春风袭来，也给大爷的生活带来了一点波澜，大爷承包的林地面临着***。本想着响应***号召，好好落实政策是利国利民之举，没想到在程序上出现了问题。

不想通过可能***的手续失去自家林地的大爷找到了北京京坤律师事务所。在***团队的指导和解说下，大爷放心的交付了自己的苦恼和想要维护权益的心。贺大爷毫不犹豫的把自己的案子委托给京坤团队的带头人——的***律师李吏民律师。

【律师办案】

辑：收到漏洞百出批复后，走上行政复议路

经验丰富的李律师当即建议大爷向某市发改委申请***信息公开。很快，在2014年2月21日大爷就收到了答复，是有关建设项目的批复。李律师通过对立项批复的分析明确指出了未批先建、缺少项目申请报告、城市规划意见、用地预审意见、环境影响评价文件等各种疑点。并随即就此批复向黑龙江省改革和发展申请了行政复议。面对疑点重重的立项批复，面对李律师义正言辞的纠错与批判，黑龙江省发改委并没有站在公正的层面去审视去调查，而是错误的维持了某市发改委的具体行政行为。

第二辑：将市发改委告上法庭，无奈案件再三搁浅

在行政***中经历过各种艰险和风波的李律师并没有退缩，带着当事人的信任、秉着为当事人负责到底的态度于9月25日坚定的将某市发改委告上法庭，要求确认其作出批复的具体行政行为***。原以为就要迎接公正的贺大爷又扑了空，将诉状与相关证据交到某市A区人民之后，此竟装聋作哑起来，棚户区改造补偿明细，不知是***人员搅乱了公正还是自己的制度失了公允。A区不予亦不做答复。北京的***律师

此径不另寻它路，李律师坚定的办案态度让贺大爷也吃了定心丸般的安心。在向某市B区人民及某市中级人民起诉无果后，2014年11月17日李律师分别向某市中级、某市A区、某市B递交了起诉状和相关证据申请，令人可喜的是中级将案件材料转交到A区人民，以为迫于上一级人民的压力，区能够公平公正的审查案件材料，没想到又一次石沉大海。

第三辑：十个月才酝酿出的裁定如此不公，无奈上诉

直到2015年7月23日A区作出了行政裁定书——不予。这么久的时间却是这样的结果不禁让人心寒。A区严重违反审查期限的做法不仅是对***的亵渎更是对人民权益的无视。细看不予的原由更是让人大跌眼镜，李律师以确认行政***作出批复的具体行政行为***为请求起诉，行政***不履行法定职责并未涉及不动产的所有权，却被裁定告知案件由不动产所在地管辖，这样的不予明显没有事实和***依据。北京行律师

面对迟到且有失公道的裁定，李律师决定向中级人民上诉，要求撤销A区人民作出的不予的裁定。

【喜迎结果】

通过调查市中院支持了贺大爷的上诉理由，认为***标的为确认行政***履行行政许可行为***，不属于不动产***应由被告住所地管辖，且A区不予裁定认定事实和适用***错误。并决定撤销某市A区人民[2015]某立行初第2X号行政裁定；指令A区人民对案件受理。北京行政***律师

至此，艰难的行政***路才算是出现了***的开端。往往一旦有了开始事情也就成功了一半，相信的公正能早日给贺大爷带来一个合理的说法。其实无论前方还有多少扇门、多少道坎，京坤团队都会始终陪伴贺大爷走过，直至案件有一个圆满的结果！

【案件背景】

某市是安徽省的政治、经济、教育、***、科技和交通中心，皖江城市带核心城市，是首批中国***园林城市之一，自然景色锦绣多姿，文化古迹甚多。经济发达是它的特征之一，其中经济开发区有三个，省级经济开发区有十个，棚户区改造补偿律师，李先生的家就在这十区之一的A区。作为A区某路某镇的村民，李先生在村里有自己的承包地，但是在2012年得知自己的土地要被征收，除了些许不舍，李先生心中更多的是为城市建设做贡献的热情。

但是在***公开的文件中，李先现自己的承包地并非在范围里，那么是谁要征李先生的地呢？又是哪个部门下达的通知呢？认识到问题严重性的李先生决定聘请***律师帮助自己***。北京律师

【京坤风采】

通过网络途径，李先生找到了***的***团队——北京京坤律师事务所。当天他见到了之前预约的李吏民律师，李律师的***和严谨很快打动了李先生，并很快与京坤所建立了委托关系。在分析李先生的情况后，李律师携团队在短时间内制定出了一套***方案。北京土地征收律师

辑：为弄清通知来源，京坤律师助其信息公开

李律师在聆听李先生介绍案情时发现，***需解决的，也是占据源头的问题，即通知是根据什么文件发布的。于是李律师首先协助李先生向某市国土资源局某站综合开发试验区分局申请了***信息公开，申请公开所涉地块的批文。很快，李先生收到了答复，得知在2013年9月4日，安徽省作出了皖政地（2012）56X号《关于某市2012年度第6批次城市建设农用地转用和土地征收实施方案的批复》。虽说是的批文，但是李律师发现了不少问题，为更好的维护当事人的利益，李律师决定进行下一步的***方案。北京土地律师

第二辑：向省***复议，却兜了圈子

在得知安徽省作出的皖政地（2012）56X号批复批准农用地转用并征收李先生承包的集体土地后，李先生也表示不服此批复，随后在李律师的指导下，向安徽省提出了行政复议。北京律师

但是安徽省认为：李先生承包的土地是由报经批准征收的，烟台棚户区改造，而安徽省皖政地（2012）56X号《关于某市2012年度第6批次城市建设农用地转用和土地征收实施方案的批复》是为了实施批复作出的，没有新的审批内容，并未对李先生的权利产生新的影响。遂作出了皖行复[2013]16X号决定，以李先生的行政复议申请不符合行政复议受理条件为由，驳回了李先生的行政复议申请。北京土地征收律师

是啊，搬出了做了靠山，用的批准做了挡箭牌。但是事实真的像省***描述的那样么？批准的征收和安徽省所作的批复真的是一回事么？在这件事上，有没有这样一份批复对李先生的权利有没有影响，李先生和李律师心里都非常明白。

第三辑：复议不行就起诉，坚定再走***路

面对一份事实不清的复议决定，李律师无法袖手旁观亦不能等待着省***回心转意。很快李律师针对省***的复议决定起草了行政起诉状和相关的证据材料，由李先生一并邮寄给了某市中级，希望能够明确认定省***在复议过程中存在的问题，并能给李先生应该合理的。并请求撤销安徽省皖行复[2013]16X号决定，判令安徽省依法受理其行政复议申请。北京土地征收律师

正在李先生盼望着等待着案件顺利进行的时候，一切都准备就绪的李先生却收到了某市中级的驳回***请求的。不禁让人疑问，怎么复议不受理，***也不受理呢？细看原因发现，市中院与省***有着一样的观点，认为：

依照《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十条的规定，土地征收批复一般是由市、县提出申请并逐级上报省级国土部门或者，有国土部门对申请依法进行审查后，提交省级***或者作出土地征收批复。在本案中，某市的农用地转用和土地征收方案层报至批准，批准后，将批准的内容以国土资函[2012]44X号批复形式通知安徽省。

安徽省为落实批复，作出皖政地（2012）56X号批复，该批复没有新的内容，对李先生的实际权益并不产生直接影响。而关于批准的征收，安徽省即便是受理行政复议申请也无权对批准行为进行审查并作出变更或撤销的决定。故李先生的行政复议申请不属于行政复议的受案范围。

市中院用上述的理由作出了行政，认为省***驳回李先生的行政复议申请并无不当，维持安徽省作出的皖行复[2013]16X号决定。

这一次的理由虽与被驳回复议申请的理由相似，但是言辞更加高大上了。一个不小心就要被满屏的“”拿下了。是啊，李先生并没有反对的批准的行为，明明不服的是安徽省的批复啊，为什么要牵扯到这么多呢？北京行政***律师

第四辑：绝杀，自带光环的上诉之路

在分析了市中院给出的，李律师重新归纳了案件的立足点，针对里的各种原由李律师进行了更为充分的准备。之后便展开了上诉的道路。因安徽省作出的驳回复议申请的决定应依法予以撤销，所以二审依法改判。在2014年的2月18日，案件在安徽省人民公开开庭审理。在庭审中，李律师付出了的精力，为李先生的利益展开了一轮又一轮的唇枪舌战。

李律师认为，省级依照《中华人民共和国土地管理法》的***，作出的批准的行为，对利害关系人的权利义务产生直接影响，利害关系人不服，可以依法申请行政复议。在本案中，安徽省认为其是为了具体实施国土资函[2012]44X号批复内容而作出的皖政地（2012）56X号批复，没有新的审批内容，但是安徽省未向一审提交充分的证据证明其作出批复所涉土地在国土资函（2012）44X号批复的范围之内。

***终省高院采纳了李律师的观点，认为一审以安徽省作出批复不属于行政复议的受案范围为由，维持安徽省皖行复[2013]16X号决定不当。北京***律师

【华丽赢局】

其实省高院的观点并不是李先生赢得胜利的终点，因为在二审期间，在李律师的据理力争之下安徽省认识到了所作行政复议决定的不当，并在的协调后，已经作出了受理李先生的行政复议申请通知书。

后省高院认为李先生的***目的已实现，再行安徽省受理其行政复议申请已无现实意义。遂作出撤销某市中级（2013）某行初字第0003X号行政。

这不仅是一次程序上的胜利更是实体上的胜利。这样的局面来得突然却也是必然。因为李先生的权益确实都到了，因为李律师始终明确正义在自己这边。这来之不易的结果不禁让人感叹***的不易，但是有京坤律师的帮助，相信李先生被征收的承包地很快就能用一个让人安心的说法。

附：安徽省行政书

【案情简介】

贺先生家住黑龙江省某市，作为东北广袤土地上的一员，贺先生也遇到了房屋征收这样的事，由于世世代代的居住和生活，贺先生对这片土地甚是热爱，但是自家房屋被征收的一系列手续让他犯起了嘀咕，因为他所见到的公告和批文并不像***规定的那样。

贺先生决定委托擅长这方面的律师来帮自己查找其中的问题，而后他找到了***的***律所——北京京坤律师事务所。接待他的是京坤团队的主任李吏民律师，简单交谈几句之后，贺先生就被李律师的***又不失亲和给打动了，李律师的严谨和真诚让他彻底放心的将自己家的案子交付到李律师的手上。

【律师风采】

在接受贺先生的委托后，李律师根据案件的特殊性首先为其制定了一系列的***方案，并随即启动了相关***程序。

辑：李律师强势出手，精准抓住问题所在

李律师协助贺先生通过邮寄的方式向某市的城乡规划局提出***信息公开申请，申请公开贺先生房屋被征收进行安置的安置房建设项目（某苑1#——14#楼）的建设用地规划许可、建设工程规划许可证及其申报材料。时隔二十天之后贺先生手打答复称某苑1#——14#楼的建设单位是某市某区的棚户区改造***办公室，该建设单位没有办理《建设工程规划许可证》。贺先生的预感没错，李律师的办案方向更是一击找准症结所在，为下一步的开展完成了良好的开端。建设工程规划***律师

第二辑：好比取经路，除了就是磨难

集：要求市规划局查处***行为

在收到答复一周后，李律师协助贺先生向某市城乡规划局书面申请对某区棚户区改造***办公室某苑1#——14#楼项目在未取得《建设工程规划许可证》即开工建设的***行为进行查处，但是自这一份申请寄出之后再也没有音信，不但没有，连***基本的答复都没有给出。市规划局对***的亵渎、对贺先生权益的无视让李律师十分愤慨，但***之路还是要坚定的走下去。

第二集：过程漫长到绿叶、枯枝、嫩芽又绿叶

在2014年8月29日，李律师为贺先生拟好行政起诉状，向某市A区人民提起***，要求某市城乡规划局履行法定职责。

本希望得到公正的帮助，没想到区竟装聋作哑起来，未予答复，同年9月4日和11月5日，贺先生分别向某市B区人民和某市中级人民递交材料，均被告知应到A区。北京律师

始终没有放弃希望的李律师决定再次递交材料等待回应，于是在2014年11月17日，分别向A区人民、B区人民和中级人民邮寄了起诉状及相关证据材料申请。一味的坚持总算有了回应，中院在收到材料后认为应由A区人民受理便转交给了A区。但是A区的定力将贺先生的无奈推向了值，没错，A区依旧无动于衷未予，不禁让人感叹，立个案怎么会这么难？

第三集：面对司，***终走向上诉路

还记得贺先生在2014年的8月29日向A区人民起诉，时隔近一年的时间终于收到了A区的行政裁定书，以为是迟到的正义，但是“不予”的字样，还是让贺先生之前的想法显得太过“天真”了，好好的诉求却变成了奢望。而面对过无数次***艰辛的李律师并没有气馁，冷静下来寻找案件的突破口。把当事人的权益时时谨记在心的李律师决定协助贺先生上诉至中级人民，于是以不服黑龙江省某市A区人民[2015]某立行初字X3号行政裁定为由提起上诉。北京的律师

第三辑：漫长的路坚定的走，总要迎来可喜的裁定

通过调查审理，中级人民确认案件为申请行政***履行法定职责***，贺先生的***请求是请求某市城乡规划局履行对某市某区棚户区改造***办公室在未取得《建设工程规划许可证》即开工建设的***行为进行查处的法定职责，棚户区改造赔偿明细，而不属于A区裁定中所描述的不动产***，应由被告所在地人民管辖。而某市的城乡规划局的住所地在某市A区，A区人民有管辖权，应予。中级人民在完全支持贺先生的上诉理由的前提下作出了如下裁定：撤销黑龙江省某市A区人民[2015]某立行初字X3号行政裁定；并指令黑龙江省某市A区人民对本案受理。北京律师事务所

【京坤神技】

到此贺先生的案件才算是有了像样的、真正的开端，在贺先生的案例中，京坤团队看似“停滞不前”，看似努力一番才到起点，其实是A区的太极打的出神入化。然而京坤团队没有一刻放弃过争取进展的斗争，无论是看起来多么不可动摇的“软拒绝”，京坤人总会撬开一个洞打开一扇门让正义的阳光照到每位当事人的身上！

附：黑龙江省某市中级人民行政裁定书