下面又引伸出来，这个是你该拿的奖励，你能不能拿，你敢不敢拿，你敢不敢去拿这个奖励的问题，这里面还涉及到两种情况，正定宅基地，种情况是能拿，什么情况下是能拿的，还有一种情况，就像咱们这个案例，能不能拿，可能绝大多数都涉及到，是不能拿的，下面咱们分析一下，在什么情况下我能拿，我该拿，你能不能去拿这个奖励，所以大家认真听了，下面是非常关键的问题。
就是说给我们的补偿，按照***规定补偿是到位的，也就是按照我们房屋征收的时间，补偿是公平的，是合理的，而且我们在规定的签约期内进行签约的，那么 这个奖励就应该是给我们的，我们是应该拿的，能拿的 没问题 ，也该拿，也能拿。
但是还有一种情况，这个奖励在之前给我们的房屋征收补偿，包括对我们评估的时间，我们房屋的价值远远低于房地产的市场价值，有的甚至是低的非常多，低一半以上，像我们代理的案件，在补偿的基础上翻了十翻的都有，在这种情况下，对咱们房屋的补偿是远远没有到位的，有些是明显不合理的，在这种情况下 你还敢不敢去拿这个奖励，你能不能拿，你在这种情况下是不能拿的。
为什么 你拿是有前提的，你拿是需要签约的，就像上面这个海报一样，你是需要签约并腾空交出房屋的，才有资格来参与***，你拿这个奖励就先签约 先签字，你签了字以后就等于对房屋的补偿是一种认可，如果在这以后 我认为补偿太低了，那么我向提起***，要求撤销这样一个协议，确认这样一个协议无效是非常困难的，可以说是蜀道之难是一样的，所以说有些路是不能走错，走错就回不了头了。
虽然我们在代理一部分案件当中，我们的补偿安置协议被撤销的，之前的***也讲过，也有被确认无效的，但是确确实实我们花费了，很大的精力和非常大的时间，也付出了很大的心思，把这些协议给废了 非常困难的，宅基地赔偿标准，相当是重新来过，因为走错路了 现在重新走一遍，所以说在这种情况下，奖金奖励是不能拿的。
不能说我看到这10万，看到这20万蝇头小利，把协议签了，在这种情况下你可能会因小失大，你可能加上这20万，补偿费都不够，你加上这20万，加上这30万，你可能没有达到房屋的价值，应该给你的补偿还没有到位，实际上，也就是这一块的奖励，是咱们本身的房屋的补偿中，切出相当的一部分拿出来，立了一些明目在外面 然后再给你，其实还是不够的，实际上现在我们把钱从左口袋中放到你的右口袋。
宅基地宅基地
近几年随着棚户区改造和城市建设的需要，越来越多的旧城老房被纳入到***范围内，部分旧城房屋的产权***因历史遗留原因没能制作或保存，所以很多“无证房屋”被视为建筑直接无任何补偿的拆除。
@******攻略：这里攻略想借此机会帮百姓说句公道话，造成房屋没有***的现实情况，很多都不是百姓的过错，而是因***部门当时的行政管理普遍不规范造成的。
一、无证房屋与***建筑房屋两者的区别无证房不等于***建筑无证房多是由于历史原因，在建房前后没有办理相关证照。其中或因家庭人口增加致使原有家庭住房紧张而重新搭建，就扩建部分无法办理相关证照，或因***意识不强、为节省费用而未办理土地证及***。
即无证原因众多，若是用地、建房均合法合规，仅仅未办理相关***则属于可补正的建筑；若是用地或建房的行为违反了***规定，则应按照***情况的不同作出不同的处理。
***建筑的认定须由房屋所在地的国土或规划部门进行，并以相关部门出具的具有***效力的文书为依据，经过合法认定程序确定的。
这里请注意：无证建筑非经合法主体、合法程序的认定，不能直接认定为***建筑。
二、那么哪几类无证的房屋有补偿呢？
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三、究竟何为“***建筑”
一般来讲，***建筑是指违反******规定，未经有关部门批准就擅自建造的房子，包括未经批准或者是采用欺诈手段骗取批准而新建、扩建或改建的房子。一般情况下，***建筑包括下面几种：§没有向相关部门申请就建造了房屋；§向有关部门申请建房未获批准，后私自建房；§没有取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的房屋；§已取得建设工程规划许可证，但超出批准范围或改变使用性质建成的房屋；§采用欺诈手段，相关材料骗取许可证而建成的房屋；§未经批准，擅自将临时房屋修建为性房屋；§其他违反******规定而建造的房屋；（如违反《水法》《防洪法》等在河道行洪区域建造的房屋等）从列举的情形上看，无证房屋与***建筑之间都是不能直接简单粗暴地划上等号的。
四、这里请注意有3类房屋没有补偿的长按图片gt;保存手机gt;分享朋友圈扩展资料
但在实际***中，***方经常替换概念，将无证房屋等同于***建筑进行强拆。
无证房屋并非都是***建筑，我们被***人在遇到强拆时，一定要十分谨慎，即使无证房屋也得经过认定是否是***建筑，千万不要被“***方”言语中的“***建筑”给蒙骗。
【强拆】：***强拆是一场决策，“失策者”要被追刑责
强拆一直是我国城市化进程中的敏感问题，也是社会矛盾的集中爆发点，更是萦绕在那些与***部门谈不妥补偿的被***人心里整日为之担心的事情。大家以为强拆总常见于“天高皇帝远”的小地方，可“脚下”的强拆报道也屡见不鲜。大家总觉得遭受强拆的都是不符合建筑要求、建设规划的小住宅，宅基地***补偿，但现在连一些***支持的高新技术企业也没能逃脱厂房、设备被强制拆除的尴尬。
当***近《北京南苑村干部一声强拆令，高新企业上亿合法财产灰飞烟灭》这样的报道出现的时候，大家不免讶异，怎么连这样的大企业都被强拆了？而谁又该为这场造成企业直接经济损失1.5亿元，间接经济损失数十亿元的强拆负责呢？
强拆“发起人”：每一个行政行为的背后都有决策者
其实，一线工作人员只是上级命令的执行者，更大的责任并不在他们身上。我们知道，不管直接参与拆房子的是***公司、是村委、是街道还是社会闲散人员，背后都必然有一个决策者和指挥者。这样也不难理解致使一个在电力系统自动化测控、自动化系统、节能节电技术等方面长期居国内水平的高新企业为何顷刻间化为乌有的一场拆除，到底是“拍脑袋”决定的还是“拍屁股”决定的。
早在2011年的时候，新《征补条例》就规定了要“先补偿、后搬迁”，也规定了在***项目中强制拆除的种种严密流程。当年随着新条例的颁布，纠风办会同有关部门对发生的11起强拆致人***案件进行了调查，给予57人党纪政纪处分和问责处理，31人被移交***处理，***共查处***违规强制***问题1480个，责任追究509人。而且由于《征补条例》颁布实施后对审查机制的设立，行政***强制拆除所引发的冲突事件一度有所下降。
但在不少***事件中，一些地方将依法行政视为快速建设发展的紧箍咒，不惜以“多快好省”的思维方式去“良性***”。这些行政***的负责人更是通过“实践”、“创新”，以不同的方式来规避《征补条例》的规定，导致***强拆现象仍然在频频上演。比如节假日、半夜偷拆，在被***人不知被侵权，无法及时阻止的情况下，以的拆除成本使房屋灭失。比如挖断通行路面、剪断电线、停水，致使被***人无法生活，不得不搬离房屋，为***部门拆除提供“方便”。比如随意拆除，拆这一家的同时“捎带”把那一家也拆了，***后再以“误拆”作为挡箭牌来逃避责任。
要依法追责：很多***强拆行为可能
京坤律师认为，尽管在***领域******不够完善是大家老生常谈的，但不完善不等于“无法可依”。哪怕只有一条规定，也是***人与被***人应当自觉遵守的规矩准绳。新《征补条例》第四章“***责任”中，每一条都涉及到了责任的追究。其中对于追究行政***及其负责人***拆除责任的规定主要有：
滥用职权、玩忽职守：第三十条规定，市、县级
及房屋征收部门的工作人员在征收补偿过程中中不履行条例规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级
或者本级责令改正，通报批评；造成损失的要承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予处分；构成的依法追究责任。
该条是针对房屋征收工作人员不履行法定职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊给被***人造成损失的情况，不仅需要赔偿，更要根据行为造成的后果被追究责任。适用于比如行政***误拆、错拆被***人房屋等情况。
强拆、断水断电：第三十一条规定，采取、威胁或者中断供水、供热、供气、供电和道路通行等方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，要承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成的，依法追究责任；尚不构成的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
该条主要是针对***行为，直接负责人因行为后果的不同，可能会涉及行政、等责任，同时面临不同程度的处罚。
可以说，很多***强拆行为的背后都。比如故意毁坏财物罪、故意伤害罪、***公民住宅罪和拘禁罪等等。所以我们必须对强拆行为零容忍，不能让强拆事件“拆丢”公平正义，“拆散”世道人心。但是我们相信，如果行政***的负责人、决策者在考虑任职期间经济发展的同时，也考虑到为此付出的代价和肩上为人民谋福利的责任，被***人的心中也不会存有时刻担心房屋被拆的惶恐。如果相关部门能够严格按照的规定去追究***强拆案件背后的责任人，***强拆现象亦不会像现在这样激烈。
作为***领域的***人，我们希望追责不仅是一种事后行为，更是一把预先防范的利器，能让被***人在程序中感受到公平。当强拆彻底退场，那才真是法治的胜利。
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