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“以***之力，保护我们的土地和家园”，各位大家好，欢迎继续收听，今天，我们为大家讲一讲，***协议签署中，签署空白协议的一些陷阱。

在***过程中，很多被***人，对于空白协议没有概念，不知道这个协议的作用是什么？签了之后有什么后果？很多人也是盲目的听从***部门的要求，让签字就签字了。结果后来发现补偿出了问题，要么是给的补偿不是自己想要的，要么是给的少了，产生了很多的***。

接下来爱土***律师团就给大家分析一下这个空白协议通常都是什么情况下签订的，会有怎样的危害后果？以此来提醒广大被***人，一定提防***部门陷阱，切不可盲目签订空白协议。

签订空白协议原因之一，是老百姓不知法、不懂法，盲目听从***部门要求随意签字。很多地方***会利用老百姓不懂法这个弱点，在***时让老百姓先签字，通常会跟老百姓说你们先签字，这是法定流程，签完了字咱们再详细谈补偿问题。

由于老百姓可能一辈子就只遇到过一次这种***的事情，而且***的***知识也是大部分人所不熟知的。他们以为***说的肯定就是对的，所以想都不想就签字了。结果***部门拿到老百姓签字的协议，协议上的内容随意更改。等老百姓发现协议内容对自己不利想要反悔的时候已经晚了，协议在***部门手里，自己根本改变不了协议内容了。

签订空白协议原因之二，被***人经不住***部门的利益而签字。***部门为了达到让被***人签字的目的，通常在谈补偿问题的时候会提出很多的优惠条件，比如给安置房的话会说谁先签字谁就优先选择安置房；谁先签字就给谁多一些的安置面积作为奖励；给***补偿的话谁先签字就给多少额外的***奖励。很多老百姓一听***能多给奖励，头脑一热就签字了。熟不知***给的奖励跟你本身能要的***补偿相比，少之又少。为了这点眼前的奖励就忽略了应得的***利益，那就因小失大了。

签订空白协议原因之三，***部门采用威胁方式给被***人施加压力，逼迫签字。***部门都是依靠***的实施***行为的，面对没有实权的老百姓，他们采用胁迫或者其他威胁方式让被***人签字这种现象也很普遍的。很多当事人来咨询的时候会提到被***部门各种的逼迫、施加压力。他们的威胁手段五花八门，有的是利用被***人家属有***身份的，以此威胁，不签字就辞去；有的就是给停水停电；还有的就是直接动用警力威胁逼迫签字。总之就是动用各种手段直到你妥协签字为止。

通过以上几点原因分析，可以看出空白协议签订有被***人自身的也有***部门等外部的原因。我们分析清楚了才能保持头脑清晰，防止签了空白协议后再后悔。那什么样的协议可以看作是空白协议呢？这个有必要给大家讲一下，这样能更好更有针对性的判断空白协议，更好的保护自己的利益。

空白协议简单来说就是没有对被***人***关心的补偿问题约定清楚或者没有约定的协议。哪些内容是***协议里面必须有而空白协议没有的呢，在这里给大家列举一下。

通常***补偿采用***普遍的方式有两种，给安置房和给***补偿。如果是给安置房这种补偿方式，需要写明的内容有：置换比例、置换后的房屋面积、相关***、用途、所在位置、被***人所承担的税费、何时交房；如果是给***补偿这种方式，需要写明的内容有：每平的补偿价格、总的补偿价格、何时***、***方式等。

两种补偿方式共同的内容有：合适搬迁、搬迁奖励，过渡费、安置费等。这些内容都是补偿协议里必有的内容，如果是缺少了就是有问题的补偿协议，不要签字。可以要求跟***部门详细约定清楚写到协议里面在签字。

如很多农民百姓所说，在签定***协议那一刻，就像签定军令状、生死状一般，企业***停产停业损失，在签上名的哪一刹那间，一种空荡失去的感觉瞬间冲入大脑，仿佛间，一切都不再属于自己。那种奇怪的、孤零零的感觉，就像一个没有了世界的浪子一般，那种失落，生平未有。

***是一个大问题，关系着一个普通家庭的命运，而***协议，更是一种商业合同，一旦签定，就要遵守相关条约，履行条约，如果对于一些不利因素，签定之前没有充分了解，签订后在想反悔修改，根据历史经验，那是比登天还难。所以说，在遇到此类***情况前，一定不要被其他表面所蛊惑。下面这两视频，相关***就给大家讲解有关签定***协议的重要要点。

视频2

很多情况下，现实就如视频里面所讲的一样，村里干部拿着一叠厚厚的***协议，动员你快速签字，并且会给你指出先签的好处，对于你所疑惑的部分，便是吐沫星子飞溅，仿佛***就是他说了算似的，给你是各种保证，但前提是快点把协议签了。

很多农民朋友，就是在这上面吃了亏，总以为村干部敢保证，就不会差事。可是，血淋淋的现实告诉我们，动员你签字的那些，根本不具有一点的***效力。

在现实的利益面前，豪情万丈的给你做的，不会站在农民百姓这一方，没有白纸黑字，他们只会相互扯皮推诿，受了骗的老百姓呢，只有打掉牙往肚子里咽。

所以，只至关重要的签字之前，一定不要嫌麻烦，要细细甄别相关协议，企业***律师咨询，对于质疑的地方，一定追根到底，不能有半点马虎，为自己的合法利益、以及以后不可预料的***，打下牢固的***基础和依据

下面又引伸出来，这个是你该拿的奖励，你能不能拿，你敢不敢拿，你敢不敢去拿这个奖励的问题，这里面还涉及到两种情况，种情况是能拿，什么情况下是能拿的，还有一种情况，就像咱们这个案例，能不能拿，可能绝大多数都涉及到，是不能拿的，下面咱们分析一下，在什么情况下我能拿，我该拿，你能不能去拿这个奖励，所以大家认真听了，下面是非常关键的问题。

就是说给我们的补偿，按照***规定补偿是到位的，也就是按照我们房屋征收的时间，补偿是公平的，是合理的，而且我们在规定的签约期内进行签约的，那么 这个奖励就应该是给我们的，我们是应该拿的，能拿的 没问题 ，也该拿，也能拿。

但是还有一种情况，这个奖励在之前给我们的房屋征收补偿，包括对我们评估的时间，我们房屋的价值远远低于房地产的市场价值，有的甚至是低的非常多，低一半以上，像我们代理的案件，在补偿的基础上翻了十翻的都有，在这种情况下，对咱们房屋的补偿是远远没有到位的，有些是明显不合理的，在这种情况下 你还敢不敢去拿这个奖励，你能不能拿，你在这种情况下是不能拿的。

为什么 你拿是有前提的，你拿是需要签约的，就像上面这个海报一样，你是需要签约并腾空交出房屋的，才有资格来参与***，你拿这个奖励就先签约 先签字，你签了字以后就等于对房屋的补偿是一种认可，如果在这以后 我认为补偿太低了，那么我向提起***，要求撤销这样一个协议，确认这样一个协议无效是非常困难的，可以说是蜀道之难是一样的，所以说有些路是不能走错，走错就回不了头了。

虽然我们在代理一部分案件当中，我们的补偿安置协议被撤销的，之前的***也讲过，也有被确认无效的，但是确确实实我们花费了，辉县市企业***，很大的精力和非常大的时间，也付出了很大的心思，把这些协议给废了 非常困难的，相当是重新来过，因为走错路了 现在重新走一遍，所以说在这种情况下，奖金奖励是不能拿的。

不能说我看到这10万，看到这20万蝇头小利，把协议签了，在这种情况下你可能会因小失大，你可能加上这20万，补偿费都不够，你加上这20万，加上这30万，你可能没有达到房屋的价值，应该给你的补偿还没有到位，实际上，也就是这一块的奖励，是咱们本身的房屋的补偿中，切出相当的一部分拿出来，企业******咨询咨询，立了一些明目在外面 然后再给你，其实还是不够的，实际上现在我们把钱从左口袋中放到你的右口袋。